Ploegdijk 2-414, Lochem

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Dankzij de heggen rondom de woning beschikt u over een beschutte ligging, waardoor u heerlijk kunt ontspannen en genieten van uw eigen plekje. Ook de parkeergelegenheid direct bij het huisje is een groot voordeel. Zo heeft u uw auto altijd dichtbij en begint uw verblijf meteen comfortabel. EuroParcs De Achterhoek is een fijne bestemming voor iedereen die houdt van natuur, rust en recreatie. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden om eropuit te gaan, mooie wandelingen te maken en te genieten van een heerlijke vakantie. Een ideale plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en samen mooie momenten te beleven. Daarnaast maakt de parkeergelegenheid direct bij de woning het verblijf extra comfortabel. Een mooie combinatie van ruimte, rust en gemak op een recreatief park. Het chalet heeft een woonoppervlakte van circa 50 m² en is geschikt voor 4 personen. De woning beschikt over een praktische indeling en een keuken met diverse voorzieningen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van uw vrije tijd. Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 114.920,00 vrij van Btw k.k. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via administratie@vakantieparkenmakelaar.nl of telefonisch via 06-31960814 Spijkweg 15-240 – Biddinghuizen verwelkomt u met een charmante Pavillon Cottage , geschikt voor 4 personen. Deze woning van 55 m² staat op een ruim perceel van 278 m² eigen grond en biedt comfort, stijl en ontspanning – inclusief een badkamer met ligbad. ✅ 55 m² woonoppervlakte – comfortabel en sfeervol ✅ Inductiekookplaat met combi-oven – veilig en praktisch ✅ Twee slaapkamers – perfect voor 4 personen ✅ Badkamer met ligbad – luxe en ontspanning ✅ Gas-aansluiting aanwezig – flexibel in gebruik ✅ Perceel van 278 m² eigen grond – vrijheid en meerwaarde ✅ Goed onderhouden en instapklaar De woning wordt aangeboden voor €154.000,- vrij van btw, exclusief kosten koper . • Ligbad voor extra comfort • Gelegen op eigen grond – vol eigendom • Moderne keuken met complete uitrusting • Geschikt voor eigen gebruik én verhuur Wilt u genieten van rust, ruimte en comfort in deze gezellige Pavillon Cottage? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bent u op zoek naar een ruime en volledig ingerichte vakantiewoning? Kavel 163 aan de Buitenhuizerweg in Velsen-Zuid biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. Deze Carré 4-persoons woning is comfortabel, goed ingedeeld en wordt geleverd inclusief meubels en inventaris. De woning wordt aangeboden voor €190.550,00  inclusief kavel met afgekochte erfpacht tot 2043, exclusief k.k. • Ruime kavel en comfortabel wonen • Volledig gemeubileerd en instapklaar • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen op een aantrekkelijke locatie Wilt u deze prachtige vakantiewoning bezichtigen? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie! Kavel 450 aan de Arnhemseweg 100 biedt rust, comfort én extra luxe! Deze Jachthut is geschikt voor 4 personen en staat op een prachtig perceel. De woning uit 2015 is perfect onderhouden en voorzien van fijne extra’s zoals vaatwasmachine. Deze Jachthut biedt het beste van twee werelden: een knusse, complete woning van binnen en de natuur direct buiten de deur. Het terras nodigt uit voor zomerse dagen in de zon, terwijl de stoomdouche juist ontspanning biedt na een wandeling door de Veluwse bossen. Dankzij de ligging aan de bosrand geniet u van maximale rust en een uniek uitzicht. • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van een mooi zonnen terras  – comfortabel in de zomer • Volledige eigendom van woning en van de kavel • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Geïnteresseerd in deze complete vakantiewoning met extra comfort? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van veranda – comfortabel in de zomer • Volledige eigendom van woning optie tot koop van de kavel • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Geïnteresseerd in deze complete vakantiewoning met extra comfort? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68 of kijk op de website www.vakantieparkenmakelaar.nl