Rietveldseweg 21-A289, Culemborg

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Robuust Chalet met luxe uitstraling! Vraagprijs € 285.000,- k.k. Het hoogwaardig geïsoleerde sfeervolle Sunhouse chalet van (Hoeré recreatie) is gelegen op een kavel op 185m2 eigen grond. Het chalet is voorzien van een dak met stalen dakpanplaten, kunststof buitenwanden met dampdoorlatende isolatiefolie, kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen, ventilatieroosters, HR++ beglazing en rondom verlicht met sfeervolle LED spots. Het chalet heeft ca. 55m2 woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats en een onderhoudsvrije aangelegde tuin afgezet met een groene haag en hekwerk, is ingericht met siertegels, kunstgras, kleine kunststof berging en een grotere geïsoleerde berging in dezelfde stijl als het chalet. Het chalet is ingericht met een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, een click-PVC vloer, airco, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De moderne keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een combimagnetron, koel/vries combinatie, 4-pits Gas kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en afgewerkt met een multiplex aanrechtblad. De slaapkamers zijn beide voorzien van een click-PVC vloer en draai-/ kiepramen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en is ingericht met een kastenwand voor optimaal opberggemak, de andere slaapkamer heeft bovenkasten en wordt momenteel gebruikt voor werk/was ruimte. De complete moderne badkamer heeft een PVC vloer en is uitgerust met LED spots, mechanische ventilator, luxe wastafelmeubel met spiegel, douchecabine met regendouche en een zwevend toilet. De ruimere berging is geïsoleerd en kan voorzien worden van witgoedaansluitingen. De inboedel is ter overname! Unieke pluspunten voor dit chalet: . Splinternieuw bouwjaar 2023 . Zeer goed geïsoleerd . Glasvezel op het perceel . HRE CV-combiketel (Vaillant) . Inbouw Led spots . Openslaande ramen en deuren voorzien van horren Bent u op zoek naar een instapklaar, modern en hoogwaardig afgewerkt recreatieverblijf op een uitstekend goed onderhouden park? Wacht niet langer en bel voor dit prachtige chalet op het groene Parc Beaugarde waar inschrijven bij de gemeente mogelijk is voor uw eigen adres en 365 dagen per jaar het ultieme vakantiegevoel en comfort op hoog niveau! Het chalet ligt nabij het centrum van Culemborg en ongeveer 20 kilometer van Utrecht. De snelweg is precies op de juiste afstand verwijderd van het park. Dichtbij genoeg om snel richting de stad te gaan en ver genoeg om er geen geluidshinder van te ontvangen. Het bijzondere aan de ligging van het park is vooral dat u direct van de drukte in de rust terecht komt. Het park zelf is namelijk omringt door veel natuur en wei. Ook op het park is deze landelijke rust en schoonheid terug te vinden. Zo kunt u zich rustig terugtrekken in een omgeving die het thuisgevoel bevorderd. De receptie van het park is dagelijks geopend.