Loverensestraat 11-R287, Cromvoirt

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Rust, ruimte en wellness: genieten op een unieke plek met weids uitzicht over de weilanden Op een bijzonder rustige en fraaie locatie, helemaal achter op het park, staat dit ruime en compleet uitgeruste chalet van circa 62 m². Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, privacy en comfort. Vanaf het terras én vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig weids uitzicht over de omliggende weilanden en een kabbelend beekje. Dankzij de vrije ligging en de gunstige zonligging kun je hier de hele dag heerlijk van het buitenleven genieten. Het chalet staat op een perceel van maar liefst 346 m² eigen grond en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, airconditioning en een uitgebreide wellnesshoek met jacuzzi, sauna en buitendouche. Een ideale combinatie van ontspanning, ruimte en recreatief comfort! Comfortabel chalet met een moderne uitstraling Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling van het chalet op. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de tuin. Vanuit de bank kijk je prachtig uit over de omliggende weilanden, waardoor je hier op ieder moment van de dag kunt genieten van het weidse uitzicht. De nieuwe keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Alles is aanwezig om tijdens je verblijf comfortabel te kunnen koken en tafelen. Drie slaapkamers en complete sanitaire voorzieningen Het chalet beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familie, vrienden of gasten. Dit maakt het chalet bijzonder geschikt voor eigen recreatief gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt wanneer je met meerdere personen verblijft. Wellness en volop genieten van het buitenleven Een van de absolute pluspunten van dit chalet is de heerlijke buitenruimte. Op het ruime perceel van 346 m² is volop gelegenheid om te ontspannen, te genieten van de zon en het buitenleven. De wellnessvoorzieningen maken het geheel extra bijzonder. Zo beschik je over een eigen jacuzzi, sauna en buitendouche. Een heerlijke plek om na een actieve dag in de natuur helemaal tot rust te komen. Op het terras bevindt zich een sfeervolle overkapping, zodat je ook bij minder zonnig weer heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van verlichting en biedt dankzij de vrije ligging een prachtig uitzicht over de weilanden en het stromende beekje. Voor extra speelplezier is er bovendien een trampoline aanwezig. Verder beschikt het perceel over een eigen oprit en een praktisch tuinhuis wat dient als een schuur. Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid is aan het nodige gedacht. Het chalet beschikt over 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De buitenzijde is nagenoeg onderhoudsvrij uitgevoerd dankzij de kunststof kozijnen en de Keralit gevelafwerking. Hierdoor kun je vooral genieten van je recreatiewoning, zonder dat je veel tijd kwijt bent aan het onderhoud van de buitenzijde. Rustige ligging op een park met diverse faciliteiten De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze recreatiewoning. Het chalet bevindt zich helemaal achter op het park, op een van de rustigste plekjes. Hier ervaar je volop privacy, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over het landelijke landschap. Tegelijkertijd profiteer je van de diverse faciliteiten die het park te bieden heeft. Zo zijn er een restaurant, gamehal, speeltuin en zwembad (verwarmd) aanwezig. Ook is er een receptie op het park en zijn er laadpalen voor elektrische auto's beschikbaar. Centrale ligging nabij natuur, recreatie en gezelligheid De omgeving van Cromvoirt biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Op korte afstand bevindt zich recreatieplas De IJzeren Man, waar je heerlijk kunt wandelen, zwemmen en genieten van het water. Ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt in de directe omgeving. Dit prachtige natuurgebied staat bekend om zijn uitgestrekte zandvlaktes, bossen en heidevelden en is ideaal voor wandel- en fietstochten. Voor de golfliefhebber ligt Bernardus Golf op korte afstand. Daarnaast bereik je het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch binnen circa 20 minuten fietsen. Ook attractiepark De Efteling is goed bereikbaar. De terugkomende kosten: - Voorschot energie EUR 124,- per maand (met inbegrip van aanslag waterschap de Dommel) - Parkbijdrage EUR 258,- per maand, inclusief: afvalstoffenheffing, parkservicebijdrage, internet & TV. Pluspunten op een rij: - Chalet met een woonoppervlakte van circa 62 m² - Gelegen op een perceel van 346 m² eigen grond - Unieke ligging helemaal achter op het park - Een van de rustigste plekjes van het park - Vrij uitzicht over de weilanden en een stromend beekje - De gehele dag volop zon - Drie slaapkamers - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Separaat toilet - Nieuwe keuken met oven, koelkast, gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap - Airconditioning in de woonkamer - De wanden zijn afgewerkt met behang en op de vloeren ligt laminaat. - Schuifpui vanuit de woonkamer naar het terras - Wellnessvoorzieningen met jacuzzi, sauna en buitendouche - Terras met overkapping - uinverlichting aanwezig - Trampoline aanwezig - Eigen oprit - Praktisch tuinhuis - 11 zonnepanelen - Nagenoeg onderhoudsvrije buitenzijde - Kunststof kozijnen en Keralit gevelafwerking - Park met restaurant, gamehal, speeltuin en zwembad (verwarmd) en kinderbad - Receptie aanwezig - Laadpalen op het park - Nabij recreatieplas De IJzeren Man - Nabij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen - Op korte afstand van Bernardus Golf - Circa 20 minuten fietsen naar het centrum van 's-Hertogenbosch - Goede bereikbaarheid van De Efteling Ben je op zoek naar een recreatiewoning waar rust, privacy, ruimte en comfort samenkomen? Dan is dit chalet absoluut een bezichtiging waard. Met het prachtige vrije uitzicht, de unieke ligging achter op het park en de eigen wellnessvoorzieningen is dit een heerlijke plek om even helemaal weg te zijn van de dagelijkse drukte. Kom de sfeer, de ruimte en het bijzondere uitzicht zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!