Werstkant 17-R53, Berlicum

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

MODERNE NIEUWE RECREATIEWONING OP EEN PRACHTIGE GROENE KAVEL MET EIGEN GROND, VEEL PRIVACY EN MOOI UITZICHT OP VAKANTIEPARK DE HOOGHE HEIDE! BENT U OP ZOEK NAAR EEN MODERNE RECREATIEWONING DIE UITSTEKEND GESCHIKT IS VOOR ZOWEL EIGEN GEBRUIK ALS VERHUUR? DAN IS DEZE ONLANGS GEPLAATSTE RECREATIEWONING OP VAKANTIEPARK DE HOOGHE HEIDE IN BERLICUM ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 48 M², TWEE SLAAPKAMERS EN EEN COMFORTABELE LEEFRUIMTE BIEDT DEZE WONING VOLOP MOGELIJKHEDEN. DE WONING IS GELEGEN OP EEN PRACHTIGE, RUIME KAVEL VAN CIRCA 250 M² MIDDEN IN HET GROEN, MET VEEL PRIVACY EN EEN MOOI UITZICHT OP DE NATUURLIJKE OMGEVING. EEN HEERLIJKE PLEK OM ZELF TE GENIETEN VAN HET BRABANTSE BUITENLEVEN OF OM AAN TE BIEDEN VOOR RECREATIEVE VERHUUR! COMFORTABELE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Deze onlangs nieuw geplaatste recreatiewoning beschikt over een moderne uitstraling en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² is de beschikbare ruimte efficiënt benut, waardoor u hier comfortabel kunt recreëren. De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zorgt voor een prettige indeling waarin koken en ontspannen samenkomen. De woning wordt opgeleverd in de staat en uitvoering zoals weergegeven op de foto’s. Hierdoor weet u precies wat u koopt en kunt u op korte termijn genieten van uw eigen recreatieplek. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE BADKAMER De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers en is daarmee uitstekend geschikt voor stellen, kleine gezinnen of recreatieve verhuur. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl de tweede slaapkamer praktisch kan worden ingericht als extra slaapruimte voor kinderen of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is de woning praktisch en comfortabel in gebruik. PRACHTIGE GROENE KAVEL VAN CIRCA 250 M² MET VEEL PRIVACY EN MOOI UITZICHT Een van de grote pluspunten van deze recreatiewoning is de prachtige ligging op een ruime kavel van circa 250 m². De natuurlijke begroeiing zorgt voor een beschutte omgeving met veel privacy en een mooi uitzicht op het omliggende groen. Hier kunt u heerlijk buiten ontspannen, genieten van de rust of gezellig samen eten. De combinatie van de moderne woning en de groene omgeving maakt dit een aantrekkelijke plek voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur aan vakantiegangers. VAKANTIEPARK DE HOOGHE HEIDE, GEMOEDELIJK GENIETEN MIDDEN IN DE BRABANTSE NATUUR Vakantiepark De Hooghe Heide ligt in het gezellige Berlicum, midden in het groene natuurgebied de Hooge Heide en op korte afstand van ’s Hertogenbosch. Het park staat bekend om zijn gemoedelijke Brabantse sfeer, verzorgde uitstraling en prachtige ligging tussen de bossen. De bosrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor mooie wandelingen en fietstochten. Ook op het park zelf zijn diverse recreatieve voorzieningen aanwezig, waaronder een zwembad met apart peuterbad, een midgetgolfbaan en verschillende speelvoorzieningen. Daarnaast bereikt u binnen circa 15 tot 20 minuten rijden de historische binnenstad van ’s Hertogenbosch, met gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden. Ook het centrum van Berlicum ligt op korte afstand en biedt diverse dagelijkse voorzieningen. De combinatie van natuur, rust, uitgebreide parkfaciliteiten en de centrale ligging maakt Vakantiepark De Hooghe Heide een heerlijke plek om het hele jaar door van uw vrije tijd te genieten. Het park is het hele jaar geopend, ideaal voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. EEN AANTREKKELIJKE KANS VOOR EIGEN GEBRUIK ÉN RECREATIEVE VERHUUR! Deze moderne recreatiewoning biedt een mooie mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een eigen vakantieplek of een woning voor recreatieve verhuur. Met circa 48 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een prachtige groene kavel van circa 250 m² beschikt de woning over aantrekkelijke eigenschappen voor vakantiegangers. De uitgebreide parkfaciliteiten, de bosrijke omgeving en de nabijheid van ’s Hertogenbosch maken deze locatie interessant voor verschillende doelgroepen. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur, of een combinatie van beide. DE ONLANGS GEPLAATSTE RECREATIEWONING  OP EEN RUIME KAVEL VAN CIRCA 250 M² EIGEN GROND WORDT AANGEBODEN VOOR € 200.000 EXCLUSIEF BTW. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze recreatiewoning op Vakantiepark De Hooghe Heide? Neem dan gerust contact op met Select Vakantievastgoed voor meer informatie over de woning, de verhuurmogelijkheden of het inplannen van een bezichtiging. Wij laten u deze mooie woning graag persoonlijk zien!