




Koskampweg 3-57, Ruurlo
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Ruurlo
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€1.829/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €1.829 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Bospark De Bremstruik 57, Ruurlo Heerlijk recreëren midden in het groen – nette en lichte bungalow met drie slaapkamers op een prachtige plek in de Achterhoek Even helemaal ontsnappen aan de dagelijkse drukte? Op Bospark De Bremstruik in het buitengebied van Ruurlo vindt u precies zo'n plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Aan de rustige rand van dit kleinschalige vakantiepark staat deze verzorgde en lichte recreatiebungalow met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin. Een fijne plek om te ontspannen, lange wandelingen te maken of gewoon even helemaal niets te hoeven. De bungalow is keurig onderhouden en heeft een prettige, lichte uitstraling. In de woonkamer is er dankzij de grote raampartijen volop daglicht en heeft u een mooi uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken sluit hier prettig op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de dubbele deuren in de loopt u zo het gedeeltelijk overdekte terras op. Doordat een deel van het terras overdekt is, kunt u hier ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten zitten. De tuin sluit mooi aan bij de natuurlijke omgeving en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Binnen beschikt de bungalow over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is om met het gezin, de kleinkinderen of vrienden te verblijven. De luxe badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd en maakt het comfortabele geheel compleet. Alles bij elkaar is dit een recreatiewoning waar u direct het vakantiegevoel ervaart. Op een werkelijk prachtige locatie in het buitengebied van Ruurlo ligt het kleinschalige vakantiepark Bospark De Bremstruik. Een park dat vooral geliefd is bij mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuur. De recreatiewoningen liggen speels verdeeld tussen de bomen en het groen, waardoor het park een ontspannen en natuurlijk karakter heeft. Hier geen massale vakantiedrukte, maar juist een prettige omgeving om tot rust te komen. De bungalow ligt aan de rand van het park, een fijne locatie waar u volop van de groene omgeving kunt genieten. En wilt u toch wat meer levendigheid opzoeken? Het gezellige centrum van Ruurlo ligt op circa vijf minuten fietsen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige terrassen en restaurants. Ook een bezoek aan Kasteel Ruurlo, waar Museum MORE is gevestigd, is absoluut de moeite waard. Ruurlo is bovendien uitstekend bereikbaar, ook per trein. De omgeving is een paradijs voor wandel- en fietsliefhebbers. Vanuit het park ontdekt u de mooiste plekjes van de Achterhoek, met uitgestrekte bossen, landerijen, karakteristieke boerderijen en sfeervolle dorpen. Naast Ruurlo zijn ook plaatsen als Lochem, Borculo, Vorden en Groenlo zeker een bezoek waard. Of u nu actief op pad wilt of juist heerlijk wilt ontspannen: hier kan het allemaal. Deze recreatiebungalow combineert een verzorgde afwerking met een prettige indeling en een heerlijke ligging in het groen. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een lichte woonkamer en een gedeeltelijk overdekt terras is dit een fijne uitvalsbasis voor ontspannen weekenden en vakanties in de Achterhoek. Goed om te weten is dat op het weiland aan de oostzijde van de woning een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling met laagbouwchalets plaatsvindt. Hierdoor zal het huidige uitzicht aan deze zijde veranderen. Na realisatie krijgt de omgeving een meer besloten karakter, waarbij de bungalow haar fijne plek aan de rand van het bestaande bospark behoudt. Let op! Verhuur is niet mogelijk. Vraagprijs: € 299.000,- k.k. Parkkosten: € 1.828,75 per jaar Afvoer vuilnis en groenafval: € 182,87 per jaar
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ruurlo.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
2 gratis AI-vragen per dag · met een gratis account 5, met Pro onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




