Nieuwe Prinsenweg 7-16, Putten

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Ruim en sfeervol chalet op de geliefde Konijnenburg in Putten – inclusief eigen verhuurmogelijkheden! Op zoek naar een heerlijke plek op de Veluwe waar comfort, ruimte en recreatief genieten samenkomen? Dan is dit leuke en verrassend ruime chalet op de gewilde Konijnenberg in Putten absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op een aantrekkelijke locatie, midden in een prachtige omgeving, biedt dit chalet alle ingrediënten voor heerlijke ontspannen momenten met familie en vrienden. Extra interessant is dat je de mogelijkheid hebt om het chalet naar eigen wens te verhuren. Zo kun je er zelf van genieten wanneer je wilt en het op andere momenten beschikbaar stellen voor verhuur. Bij binnenkomst valt direct de prettige en ruime indeling op. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte. Dankzij de royale eethoek met een eettafel voor maar liefst zes personen is er voldoende ruimte om gezellig samen te tafelen, spelletjes te spelen of de dag rustig af te sluiten. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is van alle gemakken voorzien. Hierdoor beschik je over een praktische en complete keuken waar je tijdens je verblijf uitgebreid kunt koken. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van praktische opbergruimte, zodat je persoonlijke spullen netjes kunt opbergen. De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed en beschikt eveneens over handige opbergmogelijkheden. Hierdoor is er voldoende slaapgelegenheid voor het hele gezin of wanneer je gasten wilt ontvangen. Ook de badkamer is compleet ingericht en beschikt over een fijne douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf is binnen handbereik. Buiten beschik je over een eigen parkeerplaats op het terrein. Het chalet ligt op een leuke plek op de Konijnenberg, in een groene en aantrekkelijke omgeving waar je volop kunt genieten van de rust en de natuur. De omgeving van Putten staat bekend om haar prachtige bossen, uitgestrekte fietsroutes en talloze mogelijkheden voor recreatie. Bijzonderheden: Het chalet staat op eigen grond. Eigen verhuur is toegestaan. Twee slaapkamers. Ruime woonkamer met open keuken. Parkeren op eigen terrein. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Vraagprijs: € 149.500,- Adres: Nieuwe Prinsenweg 7 16, Putten. Welkom bij De Konijnenburg, een vakantiepark gelegen in het hart van het bosrijke Putten. Coöperatie "Chaletpark de Konijnenburg U.A." is per 15 november 2017 ontstaan door een omzetting vanuit een vereniging van eigenaren. De coöperatie heeft tot doel het beheren en exploiteren van de gemeenschappelijke voorzieningen. Het park ligt aan de bosrand van het vriendelijke Veluwse dorp Putten, waar u gezellig kunt winkelen en genieten van de plaatselijke horeca. Verder vind u nog de bekende supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Konijnenburg is een park waar natuurlijke uitstraling en rust hoog in het vaandel staan. Fietsers en wandelaars kunnen volop genieten van de schitterende bossen en uitgestrekte heidevelden. Vanuit het park loopt u zo het bos in voor een wandeling, een ontmoeting met een ree of wild zwijn. Maar ook op de fiets of te paard kan je heerlijk uit de voeten. De Konijnenburg is een gewilde plek voor mensen die een rustig plekje willen kopen waar ze kunnen ontspannen. Elk jaargetijde op de Veluwe biedt zijn eigen ongekende mogelijkheden om de drukte van alledag even te vergeten en weer nieuwe energie op te doen uit de natuurlijke schoonheid. Chaletpark de Konijnenburg is het gehele jaar geopend. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2002 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV ketel Vloerbedekking: PVC Perceel oppervlakte: Ca. 265 m2 Woonoppervlakte: Ca. 69 m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Nieuwe Prinsenweg 7 Kavel: 16 Plaats / Park: Putten Parkservicebijdrage: € 750,- OZB: €59,- Prijs: € 149.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Zie lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging: Zuid