Bruine Hoopsweg 6-Z257, Hoge Hexel

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Foto's (29) Plattegronden (4) 360° foto's Video Alle media Bruine Hoopsweg 6 Z257 7645 BJ Hoge Hexel € 189.000 k.k. C 72 m² 360 m² perceel 4 slaapkamers Omschrijving Te Koop: Prachtige Vrijstaande Recreatiebungalow met 4 Slaapkamers op Park Hoge Hexel Welkom bij deze schitterende recreatiebungalow, gelegen in het adembenemende mooie rustig gelegen Hoge Hexel. Deze vrijstaande woning op een ruime kavel biedt een oase van rust en comfort, ideaal voor een heerlijke vakantiebestemming of een geweldige investeringsmogelijkheid. Met zijn 4 ruime slaapkamers is deze bungalow perfect voor gezinnen en groepen die op zoek zijn naar een plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving. Te Koop: Prachtige Vrijstaande Recreatiebungalow met 4 Slaapkamers op Park Hoge Hexel Welkom bij deze schitterende recreatiebungalow, gelegen in het adembenemende mooie rustig gelegen Hoge Hexel. Deze vrijstaande woning op een ruime kavel biedt een oase van rust en comfort, ideaal voor een heerlijke vakantiebestemming of een geweldige investeringsmogelijkheid. Met zijn 4 ruime slaapkamers is deze bungalow perfect voor gezinnen en groepen die op zoek zijn naar een plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving. Of je nu wilt genieten van quality time met je dierbaren of gewoon even wilt ontsnappen aan de dagelijkse drukte, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Een van de grote voordelen van deze woning is het milieuvriendelijke aspect. Met zonnepanelen op het dak en volledig elektrische verwarming ben je niet alleen duurzaam bezig, maar bespaar je ook op energiekosten. Je kunt volop genieten van alle moderne gemakken en tegelijkertijd je steentje bijdragen aan een groenere toekomst. De huidige eigenaar verhuurt deze bungalow via het vakantiepark, wat een uitstekende optie is voor wie op zoek is naar een solide rendement op hun investering. Maar deze woning biedt ook de mogelijkheid om er zelf van te genieten als je eigen recreatiewoning. De keuze is aan jou! Waarom niet het beste van beide werelden combineren en profiteren van zowel een geweldige vakantieplek als een slimme belegging? Met 72 m² woonoppervlak biedt deze bungalow voldoende ruimte om je thuis te voelen. De lichte en ruime woonkamer is perfect om te ontspannen en bij te praten met familie en vrienden. De goed uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de comfortabele slaapkamers een goede nachtrust garanderen na een dag vol avonturen. Park Hoge Hexel is een prachtige omgeving met volop recreatiemogelijkheden. Of je nu houdt van wandelen en fietsen in de natuur, een duik wilt nemen in de zwemvijver, of wilt genieten van de faciliteiten van het park zelf, er is voor elk wat wils. Daarnaast biedt de nabijheid van steden als Almelo en Zwolle talloze culturele en recreatieve activiteiten. Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. 65 m² 422 m² 3 Bekijk woning Verkocht onder voorbehoud 7645 BJ Hoge Hexel Bruine Hoopsweg 6 a Z298 € 169.000 k.k. E 61 m² 590 m² 3 Bekijk woning Meer huizen in Hoge Hexel Schrijf je in! Jouw droomhuis nog niet gevonden? Geef je woonwensen door Steden, dorpen en wijken Almelo Wierden Den Ham Vroomshoop Vriezenveen Almelo binnenstad Noorderkwartier Windmolenbroek Schelfhorst De Riet Sluitersveld Plaggemars Makelaars Woningaanbod Aankoopmakelaar Verduurzamen Taxatie Huis verhuren Bedrijfsmakelaardij Contact 0546 - 571 272 Benieuwd wat jouw huis waard is? Vraag een waardebepaling aan en we komen vrijblijvend langs! *Bron: NVM