Bungalowpark de Vuurdoorn 9, Ermelo

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Home Aanbod Bemiddeling Projecten Aankoopcursus Contact Over ons Updates Veelgestelde vragen Droomhuis niet gevonden? Terug Bemiddeling Waardebepaling Contractservice Vakantiehuis verkopen Terug Projecten Alle projecten Project verkopen Direct contact? Op Bungalowpark De Vuurdoorn in Ermelo bieden wij deze vrijstaande recreatiewoning op kavel 9 aan. De woning is gebouwd in 1993, heeft een oppervlakte van circa 70 m² en is gelegen op een bijzonder royale koopkavel van circa 400 m². Dankzij de ruime kavel, de praktische indeling en de vrijheid die het park eigenaren biedt, is dit een aantrekkelijke recreatiewoning voor zowel eigen gebruik als verhuur. Bij binnenkomst komt u in de ruime en lichte woonkamer. De schuifpui naar buiten zorgt voor veel natuurlijk daglicht en vormt een fijne verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Op mooie dagen haalt u het buitenleven hierdoor eenvoudig naar binnen. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Het kookeiland vormt het centrale punt van de keuken en zorgt voor een open en gezellige indeling, waarbij koken en samenzijn mooi met elkaar worden gecombineerd. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt daarmee comfortabele ruimte voor maximaal vier personen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Rondom de woning ligt een royale kavel van circa 400 m². De hoeveelheid buitenruimte biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en in alle rust van het recreatieve buitenleven te genieten. Een belangrijk voordeel van Bungalowpark De Vuurdoorn is de vrijheid die eigenaren hebben in het gebruik van hun recreatiewoning. Er geldt geen verhuurverplichting, waardoor u de woning volledig voor eigen recreatief gebruik kunt aankopen. Wilt u de woning wel verhuren, dan mag u de verhuur zelf organiseren en in eigen beheer uitvoeren. Hierdoor houdt u zelf de regie over het gebruik en de verhuur van uw woning. Daarnaast onderscheidt Bungalowpark De Vuurdoorn zich door de zeer lage parklasten. Dit houdt de jaarlijkse vaste kosten beperkt en maakt het bezit van een recreatiewoning op het park extra aantrekkelijk. Het park is gelegen in het Veluwse Ermelo, in de provincie Gelderland, een omgeving die bekendstaat om haar uitgestrekte bossen, heidevelden en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Daarmee vormt Bungalowpark De Vuurdoorn een fijne uitvalsbasis voor wie rust, natuur en recreatie op de Veluwe wil combineren. De woning wordt aangeboden voor € 225.000 k.k., inclusief circa 400 m² eigen grond en vrij van btw. Deze site gebruikt Google Analytics om anonieme informatie zoals bezoekersaantallen en meest populaire pagina's te verzamelen.