Luxe Heide Lodge 180, Wekerom

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Home Aanbod Bemiddeling Projecten Aankoopcursus Contact Over ons Updates Veelgestelde vragen Droomhuis niet gevonden? Terug Bemiddeling Waardebepaling Contractservice Vakantiehuis verkopen Terug Projecten Alle projecten Project verkopen Direct contact? Op zoek naar een stijlvolle én rendabele investering op de Veluwe? Deze moderne Heide Lodge Eco uit 2023 biedt alles wat je zoekt: luxe comfort, een eigen kavel van 310 m², een privé buitensauna en uitstekende verhuurmogelijkheden. Gelegen op Vakantiepark Berkenrhode – een hoogwaardig en natuurrijk park aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe – is dit de perfecte plek voor rustzoekers én slimme investeerders. Deze vrijstaande lodge van 55 m² is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. De ruime, sfeervol ingerichte woonkamer biedt uitzicht op de tuin en beschikt over een eigen modem, tv en een airco met verwarmfunctie. Openslaande deuren geven toegang tot het terras met een pergola. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. De lodge telt twee slaapkamers met boxspringbedden en een badkamer met inloopdouche en een toilet. Alle ruimtes beschikken over elektrische verwarming, waardoor het verblijf het hele jaar door comfortabel is. Naast het chalet staat een afsluitbare berging – ideaal voor fietsen, gereedschap en privéopslag. De ligging van Park Berkenrhode is ideaal: in een bosrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Op het park is een mooi zwembad, een apart kinderzwembad en een restaurant met een zonnig terras, deels overdekt en verwarmd. Er zijn ook fietsen en e-bikes te huur. Verder zijn er tal van activiteiten en attracties, zowel op het Park als in de omgeving. Vakantiepark Berkenrhode staat bekend om haar duurzame vakantiewoningen en professionele verhuurservice. Dankzij de combinatie van luxe voorzieningen en toplocatie is deze vakantiewoning een super interessante investering met sterk verhuurpotentieel én aantrekkelijk eigen gebruik. Deze site gebruikt Google Analytics om anonieme informatie zoals bezoekersaantallen en meest populaire pagina's te verzamelen.