Pavilion Delice 668, Susteren

Pavilion Delice 668, Susteren

Susteren, Limburg

€238,500

Vraagprijs

4

Slaapkamers

89 m²

Woonoppervlak

Prijs
€238.500
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 1 van 5
Select Vakantievastgoed
1 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 5 van 5
5 / 5

Pavilion Delice 668, Susteren

Susteren · Limburg · Ref. BF-115065Bron · Select Vakantievastgoed · geplaatst 3 nov 2026
Vraagprijs
€238.500
Slaapkamers
4
Woonoppervlak
89 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Susteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Susteren

Limburg, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Recreatiebestemming (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: de woning is bestemd voor vakantiegebruik, de eenvoudigste route voor beleggen in vakantieverhuur. Permanent wonen is vaak niet toegestaan. De advertentie zegt het niet, dus controleer het bestemmingsplan bij de gemeente.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2016
Staat: goed
Uitzicht: water

Advertentietekst van de makelaar

Home Aanbod Bemiddeling Projecten Aankoopcursus Contact Over ons Updates Veelgestelde vragen Droomhuis niet gevonden? Terug Bemiddeling Waardebepaling Contractservice Vakantiehuis verkopen Terug Projecten Alle projecten Project verkopen Direct contact? Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar ruimte, comfort en een schitterende ligging samenkomen? Deze vrijstaande woning voor 8 personen staat op een extra ruime kavel van 451 m² en ligt direct aan het water. De woning verkeert in zeer goede staat en biedt alles wat u zich kunt wensen: vier slaapkamers, twee complete badkamers, een open keuken, een ruime living met zicht op het water en een privésauna. Een ideale plek om zelf te genieten, maar ook een interessante investering met sterke verhuurpotentie. Indeling en comfort Met een woonoppervlak van circa 89 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Dankzij vier slaapkamers en twee badkamers is er volop plaats voor gezinnen of groepen. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser, hete lucht oven en magnetron. De lichte woonkamer heeft twee schuifpuien naar het terras aan het water. Dit is een plek waar u volop kunt ontspannen en genieten van rust en natuur. Luxe en wellness De woning beschikt over een eigen sauna en dat zorgt voor extra ontspanning en luxe. In combinatie met de twee badkamers is dit niet alleen comfortabel voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijk voor gasten tijdens de verhuur. Volledig eigendom: investeren met zekerheid Deze woning wordt geleverd met volledig eigendom van de grond. U heeft dus geen erfpacht of opstalrechten. Dat maakt dit object zorgeloos in bezit en aantrekkelijk als investering op de lange termijn. De woning op kavel 668 wordt aangeboden voor € 238.500,00. Toplocatie op EuroParcs Limburg De woning bevindt zich op EuroParcs Limburg, een geliefd en compleet vakantiepark in het zuiden van Nederland. Het park ligt midden in het groene landschap van Susteren en biedt alles voor een onbezorgde vakantie: een overdekt zwembad, wellness, recreatieplas met strand, speeltuinen, sportvelden en diverse horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging nabij Maastricht, Roermond en de Belgische grens is er altijd iets te beleven in de omgeving. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als voor verhuur. Deze site gebruikt Google Analytics om anonieme informatie zoals bezoekersaantallen en meest populaire pagina's te verzamelen.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Susteren.

$835K$627K$418K$209K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $239K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Susteren market trends.
Year 5
Capital Value
$290K
+22%
Year 10
Capital Value
$353K
+48%
Year 20
Capital Value
$523K
+119%
Year 30
Capital Value
$774K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

2 gratis AI-vragen per dag · met een gratis account 5, met Pro onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Zwak
30% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Goed
€251 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Volgt nog
89 m² woonoppervlak, perceel niet vermeld
Bestemming
Volgt nog
Bestemming niet vermeld in de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 30%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

30% bez.
6,1%
€1.404/mnd
huidig
40% bez.
8,8%
€2.015/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.