van Haestrechtstraat 24-616, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Kaatsheuvel
Noord-Brabant, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Recreatiebestemming (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: de woning is bestemd voor vakantiegebruik, de eenvoudigste route voor beleggen in vakantieverhuur. Permanent wonen is vaak niet toegestaan. De advertentie zegt het niet, dus controleer het bestemmingsplan bij de gemeente.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Hackfort Concept – Luxe 6-persoons recreatiewoning aan het water. De Hackfort Concept is een prachtig uitgevoerde 6-persoons recreatiewoning, schitterend gelegen aan het water op EuroParcs Kaatsheuvel, op korte afstand van de Efteling. Deze compleet ingerichte woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een unieke ligging midden in een waterrijke omgeving. Locatie & Omgeving Gelegen op een uitzonderlijke locatie aan het water biedt deze woning een vakantiebeleving vol rust, natuur en ontspanning. Vanuit de living en het terras heeft u een prachtig uitzicht over het water. Bovendien bevindt EuroParcs Kaatsheuvel zich vlak bij Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen én de Efteling, wat het park ideaal maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. Algemene kenmerken van de woning De Hackfort Concept is volledig instapklaar en uitgerust met moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een open living met keuken, een moderne badkamer, een separaat toilet en een onderhoudsvriendelijke tuin direct aan het water. De grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer en benadrukken de verbinding met de omgeving. Living & Keuken De ruime living voelt licht en ruimtelijk aan dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en direct uitzicht op het water. De gezellige loungehoek bestaat uit: - een ruime hoekbank - twee fauteuils - een salontafel en bijzettafel - een tv-meubel met tv (CAI-aansluiting aanwezig, evenals WiFi) De eethoek is geplaatst aan het raam, voorzien van een grote eettafel met zes stoelen. De hoogglanzende hoekkeuken is compleet uitgerust met: - koel-vriescombinatie - combimagnetron - vaatwasser - elektrische kookplaat met afzuigkap Slaapkamers & Badkamer De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, goed voor zes slaapplaatsen. Hoofdslaapkamer: twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden en nachtkastjes aan beide zijden. Tweede & derde slaapkamer: elk voorzien van twee aparte slaapplaatsen. Alle kamers hebben voldoende kastruimte. De moderne badkamer is ingericht met een douchecabine, designradiator en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de woning – ideaal voor gezinnen of meerdere gasten. Buitenruimte & Terras De tuin is fraai gelegen aan het water en beschikt over een betegeld terras met tuinmeubilair, perfect om te ontspannen en te genieten van de serene omgeving. Het aanwezige vlonderterras ligt direct aan de waterkant en vormt een heerlijke plek om te zitten of te vissen. Verwarming & Extra voorzieningen De woning wordt verwarmd via cv-installatie en wordt opgeleverd inclusief inventaris. Hierdoor kunt u direct beginnen met genieten — of verhuren. Bijzonderheden & extra informatie - Luxe 6-persoons recreatiewoning aan het water - Drie slaapkamers - Grote living met veel lichtinval - Compleet uitgeruste hoekkeuken - Moderne badkamer + separaat toilet - Terras en vlonder direct aan het water - Inclusief inventaris - Gelegen op EuroParcs Kaatsheuvel, vlak bij de Efteling Kortom De Hackfort Concept biedt een hoogwaardige, sfeervolle en compleet uitgeruste recreatiewoning op een van de mooiste locaties van het park. Ideaal voor eigen gebruik of als waardevolle investering in verhuur. Lees meer +9 foto's Kenmerken & Faciliteiten Aantal Personen 6 pers. Slaapkamers 3 Badkamers 2 Woonoppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 493 m² Totale kadastrale oppervlakte 493 m² Bouwjaar 2021 Woning soort Chalet Type Kavel Koopkavel Parkeerplaats Ja Ligging Aan Bosrand, Aan Water, In Bosrijke Omgeving Servicekosten €3.996 per jaar Tuin type Tuin Rondom CV-ketel brandstof GAS Soort verwarming Cv Ketel EuroParcs Kaatsheuvel EuroParcs Kaatsheuvel is een veelzijdig vakantiepark waar avontuur en ontspanning hand in hand gaan. Gelegen op slechts 2 km van de Efteling en grenzend aan Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen geniet je eenvoudig van een dag vol magie als uitgestrekte zandvlaktes, bossen en heidevelden. Met faciliteiten zoals binnen- en buitenzwembaden, een indoor speeltuin en diverse sportieve activiteiten is EuroParcs Kaatsheuvel de ideale uitvalsbasis voor een gezinsvakantie vol plezier en natuur.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
2 gratis AI-vragen per dag · met een gratis account 5, met Pro onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.