Flevoweg 90-840, Kampen

Flevoweg 90-840, Kampen

Kampen, Overijssel

€225,000

Vraagprijs

5

Slaapkamers

Prijs
€225.000
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Kampen, foto 1 van 5
Vakantieparken Makelaar
1 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Kampen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Kampen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Kampen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Kampen, foto 5 van 5
5 / 5

Flevoweg 90-840, Kampen

Kampen · Overijssel · Ref. BF-106653Bron · Vakantieparken Makelaar · geplaatst 31 okt 2026
Vraagprijs
€225.000
Slaapkamers
5
Modelled from Airbnb listings we track across Kampen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Kampen

Overijssel, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

De advertentie noemt vakantieverhuur

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: de woning is bestemd voor vakantiegebruik, de eenvoudigste route voor beleggen in vakantieverhuur. Permanent wonen is vaak niet toegestaan. De advertentie zegt het niet, dus controleer het bestemmingsplan bij de gemeente.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2023
Staat: uitstekend
Uitzicht: water

Advertentietekst van de makelaar

Deze exclusieve Meervilla is geschikt voor 10 personen en ligt op een royale kavel van 433 m² met uitzicht over het prachtige Reevemeer. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletten en een regendouche, is dit dé perfecte vakantiewoning voor grotere gezelschappen die comfort op niveau zoeken. • Prachtig uitzicht over het Reevemeer • Zeer geschikt voor grote gezelschappen (10 personen) • Luxe voorzieningen zoals regendouche en dubbele badkamers • Volledige eigendom van woning én grond • Hoog potentieel voor verhuur of eigen gebruik Wilt u genieten van luxe aan het water met uitzicht en comfort voor iedereen? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Kavel 358 aan de Flevoweg 90 biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe én uw eigen aanlegsteiger. Deze moderne Hackfort-woning is geschikt voor 6 personen, gelegen op een royaal perceel van 564 m², en biedt ultiem woongenot met directe toegang tot het water – ideaal voor vaarliefhebbers! • Direct aan het water – vaarliefhebbers opgelet! • Eigen aanlegsteiger – zeldzaam en bijzonder • Volledige eigendom van woning én kavel • Geschikt voor eigen gebruik én verhuur Ziet u zichzelf hier al genieten aan het water? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bel ons gerust 023.792.04.68 Deze stijlvolle Palissade -woning is geschikt voor 4 personen en biedt een fijne balans tussen binnen- en buitenleven, mede dankzij de inbegrepen veranda. Met een woonoppervlakte van 50 m², een praktische indeling én energie vriendelijke voorzieningen is dit een perfecte vakantiewoning voor ontspanning en gemak. ✅ 50 m² woonoppervlakte – slim ingedeeld voor maximaal comfort ✅ Inductiekookplaat – veilig en energiezuinig koken ✅ Twee slaapkamers – geschikt voor gezin of gasten ✅ Badkamer en apart toilet – praktisch en verzorgd ✅ Verwarming op stroom – toekomstbestendig en milieuvriendelijk ✅ Bouwjaar 2021 – modern, goed onderhouden en instapklaar ✅ Inclusief veranda – verleng uw woonruimte naar buiten ✅ Gelegen op een koopkavel – woning zowel grond eigen bezit De woning wordt aangeboden exclusief btw, kosten koper, voor een prijs van € 249.000 • Moderne uitstraling en energiezuinig comfort • Veranda inbegrepen – heerlijk buiten zitten in elk seizoen • Geschikt voor 4 personen – ideaal voor stellen of gezinnen • Slim alternatief voor een tweede huis of verhuurinvestering Klaar om te genieten van rust, comfort én een fijne buitenruimte? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Molenblookstraat 64 – L-Cube Wood Kids voor 4 personen in Zutendaal (BE) met gegarandeerd rendement In het hart van het groenrijke Zutendaal (België), ligt deze moderne L-Cube Wood Kids , een luxe recreatiewoning voor 4 personen. De woning is hoogwaardig afgewerkt, compleet ingericht en gelegen op een eigen perceel. Dankzij het gegarandeerde rendement én 16 jaar lang géén park gerelateerde kosten is dit een unieke kans voor investeerders en recreanten. ✅ Geschikt voor 4 personen – ideaal voor gezinnen ✅ Twee slaapkamers – inclusief kindvriendelijke indeling ✅ Badkamer – modern en volledig afgewerkt ✅ Luxe keuken met inductiekookplaat – stijlvol en efficiënt ✅ Combi-magnetron en vaatwasser – compleet comfort ✅ Inclusief meubels en inventaris – direct instapklaar ✅ Gelegen op eigen kavel – volledige eigendom ✅ Park het hele jaar geopend – recreëren wanneer het u uitkomt ✅ Huisdieren toegestaan – ook uw hond is welkom ✅ Verhuurmogelijkheden – inclusief gegarandeerd rendement ✅ Vast rendement én 16 jaar géén park gerelateerde kosten – zorgeloos investeren Waarom kiezen voor deze L-Cube Wood Kids? • Luxe recreatiewoning op toplocatie in Belgisch Limburg • Uitstekende investering met unieke garanties • Instapklaar en onderhoudsarm • Geschikt voor eigen gebruik én verhuur Meer weten over deze unieke kans in Zutendaal? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68 Kavel 202 den drul 19 – Hackfort voor 6 personen direct een een vaar water incl aanlegsteiger . Op een royaal perceel van circa 258 m² ligt deze comfortabele en sfeervolle vakantiewoning van het type Hackfort , perfect geschikt voor 6 personen. Met een woonoppervlakte van 70 m², drie slaapkamers en moderne voorzieningen is dit de ideale plek voor rustzoekers én investeerders. De ligging aan het water biedt vrij uitzicht en voor verhuur een nog hogere bezettingsgraad ✅ 70 m² woonoppervlakte – ruim en functioneel ingedeeld ✅ Inductiekookplaat – modern en energiezuinig koken ✅ Combi-magnetron en oven – gemak in de keuken ✅ Vaatwasser – voor extra comfort ✅ Drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen of gasten ✅ Badkamer + apart toilet – praktisch en comfortabel ✅ Inclusief volledige inventaris en meubels – instapklaar ✅ Perceel van circa 258 m² in eigendom – ruimte en vrijheid ✅ Huisdieren toegestaan – ook uw viervoeter is welkom ✅ Park het hele jaar open – recreëren wanneer u wilt ✅ Mogelijkheden tot verhuur – interessant rendement Waarom kiezen voor deze woning? • Vrij uitzicht op het water – rust en natuur direct voor de deur • Eigentijdse afwerking en complete inrichting • Volledig eigendom van woning én perceel • Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kampen.

$788K$591K$394K$197K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $225K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Kampen market trends.
Year 5
Capital Value
$274K
+22%
Year 10
Capital Value
$333K
+48%
Year 20
Capital Value
$493K
+119%
Year 30
Capital Value
$730K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

2 gratis AI-vragen per dag · met een gratis account 5, met Pro onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,7% rendement per jaar
Verhuur
Volgt nog
Verhuurregeling niet vermeld
Bezetting
Zwak
38% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Goed
€246 per nacht
Uitstraling foto’s
Sterk
Uitstraling 8/10
Ruimte
Volgt nog
Perceel niet vermeld
Bestemming
Volgt nog
Bestemming niet vermeld in de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Sterke foto’s (8/10): goed voor een hogere nachtprijs
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,7% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 38%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

30% bez.
5,7%
€1.389/mnd
38% bez.
7,7%
€1.862/mnd
huidig
40% bez.
8,2%
€1.987/mnd
48% bez.
10,2%
€2.460/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.