Randmeerweg 8-702, Nunspeet

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Op een mooie locatie op EuroParcs Veluwemeer bevindt zich deze sfeervolle recreatiewoning van het type Tiny House. De woning is gelegen op een koopkavel van 167 m² en biedt een unieke combinatie van comfort, gezelligheid en efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Dankzij de verzorgde afwerking en de knusse uitstraling voelt u zich hier direct thuis. Met een woonoppervlakte van circa 45 m² is deze recreatiewoning geschikt voor 4 personen. De woning is slim ingedeeld en beschikt over een gezellige woonkamer waar u heerlijk kunt ontspannen na een dag aan het water of in de natuur. Door de praktische indeling voelt de woning verrassend ruim aan en is iedere vierkante meter optimaal benut. De woning beschikt over comfortabele slaapgelegenheden, een nette badkamer en een complete keuken. Daarnaast is de woning smaakvol ingericht en wordt deze inclusief inventaris opgeleverd, waardoor u direct kunt genieten van uw eigen recreatiewoning. Een van de grote pluspunten van deze woning is de gezellige veranda. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de rust en de groene omgeving. De combinatie van de verzorgde inrichting, de veranda en de ligging op eigen grond maakt deze Tiny House bijzonder aantrekkelijk. EuroParcs Veluwemeer ligt op een unieke locatie direct aan het Veluwemeer en vormt de perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, watersport en recreatie. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen, varen en ontspannen aan het water. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten voor jong en oud, waardoor het een geliefde bestemming is voor recreanten. Een recreatiewoning op EuroParcs Veluwemeer biedt een aantrekkelijke combinatie van eigen recreatie en verhuurmogelijkheden. De ligging aan het water, de populariteit van de Veluwe en de uitgebreide voorzieningen maken deze locatie interessant voor zowel eigen gebruik als verhuur. Hierdoor kunt u optimaal genieten én profiteren van de mogelijkheden die recreatief vastgoed biedt. Deze Tiny House is perfect voor wie op zoek is naar een compacte, sfeervolle en onderhoudsvriendelijke recreatiewoning. Dankzij de verzorgde inrichting, de veranda en de ligging op eigen grond is de woning direct klaar voor gebruik. Een heerlijke plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. ✅ 45 m² woonoppervlakte – compact en comfortabel ✅ Geschikt voor 4 personen ✅ Koopkavel van 167 m² ✅ Sfeervolle veranda ✅ Verzorgd en compleet ingericht ✅ Instapklaar en direct te gebruiken ✅ Knusse en gezellige uitstraling ✅ Ideaal voor eigen gebruik én verhuur ✅ Gelegen op een waterrijk vakantiepark • Direct gelegen aan het Veluwemeer • Het hele jaar geopend • Huisdieren toegestaan • Verhuurmogelijkheden beschikbaar • Diverse watersport- en recreatiemogelijkheden • Prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving • Internet aanwezig op het park Kortom: een sfeervolle en instapklare Tiny House op eigen grond, voorzien van een gezellige veranda en gelegen op een prachtige locatie aan het Veluwemeer. Een ideale plek om zelf te genieten én een interessante investering voor de toekomst. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via administratie@vakantieparkenmakelaar.nl of telefonisch via 06-31960814 . Deze stijlvolle Palissade -woning is geschikt voor 4 personen en biedt een fijne balans tussen binnen- en buitenleven, mede dankzij de inbegrepen veranda. Met een woonoppervlakte van 50 m², een praktische indeling én energie vriendelijke voorzieningen is dit een perfecte vakantiewoning voor ontspanning en gemak. ✅ 50 m² woonoppervlakte – slim ingedeeld voor maximaal comfort ✅ Inductiekookplaat – veilig en energiezuinig koken ✅ Twee slaapkamers – geschikt voor gezin of gasten ✅ Badkamer en apart toilet – praktisch en verzorgd ✅ Verwarming op stroom – toekomstbestendig en milieuvriendelijk ✅ Bouwjaar 2021 – modern, goed onderhouden en instapklaar ✅ Inclusief veranda – verleng uw woonruimte naar buiten ✅ Gelegen op een koopkavel – woning zowel grond eigen bezit De woning wordt aangeboden exclusief btw, kosten koper, voor een prijs van € 249.000 • Moderne uitstraling en energiezuinig comfort • Veranda inbegrepen – heerlijk buiten zitten in elk seizoen • Geschikt voor 4 personen – ideaal voor stellen of gezinnen • Slim alternatief voor een tweede huis of verhuurinvestering Klaar om te genieten van rust, comfort én een fijne buitenruimte? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van veranda – comfortabel in de zomer • Volledige eigendom van woning optie tot koop van de kavel • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Geïnteresseerd in deze complete vakantiewoning met extra comfort? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68 of kijk op de website www.vakantieparkenmakelaar.nl Randmeerweg 8-760 – Nunspeet biedt u een moderne Concept Lodge , geschikt voor 4 personen. Deze woning van 50 m² ligt op een ruim perceel van 281 m² eigen grond en is van alle gemakken voorzien, inclusief vlonder en moderne keuken. • Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten • Huisdieren toegestaan – neem je trouwe viervoeter mee • Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering • Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden • Volledig eigendom van woning én perceel • Moderne voorzieningen en comfortabele indeling • Ideaal voor eigen gebruik én verhuur Interesse in deze fijne lodge in het mooie Nunspeet? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van airco – comfortabel in de zomer • Volledige eigendom van woning én grond • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Geïnteresseerd in deze complete vakantiewoning met extra comfort? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.