Helleweg 8, Renesse

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

€ 295.000 Oorspronkelijke prijs was: € 295.000. € 275.000 Huidige prijs is: € 275.000. Geniet van een welverdiende vakantie in één van de chalets op slechts enkele minuten lopen van het strand van Renesse. Kavel 718 aan de Helleweg 8 biedt u een uniek combinatie van luxe en ruimte van deze perfecte locatie in Zeeland. De Zeester 6 personen is een gloednieuw chalet voor maximaal 6 personen. De woonkamer is gezellig ingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin met terras en tuinmeubelen. Er is een open keuken met vaatwasser, koelkast, gasfornuis en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over een diverse keukeninventaris. De Zeester is een chalet met twee slaapkamers en twee badkamers en een mezzanine. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een tweepersoons boxspringbed en een aangrenzende badkamer. Er is ook een slaapkamer met twee eenpersoons boxspringbedden. Naast deze slaapkamer is een badkamer met ingang vanuit de gang. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. In de hal is een vaste trap naar de zolder. Deze luxe accommodaties zijn direct tegenover de ingang van Strandpark De Zeeuwse Kust, waar je tijdens jouw verblijf gebruik kunt maken van alle faciliteiten en voorzieningen! ✅ Luxe Zeester  van 55 M2 – ruim en stijlvol ingericht ✅ Inductiekookplaat – veilig, modern en energiezuinig ✅ Drie  slaapkamers – volop ruimte voor familie en gasten ✅ Een Badkamer en apart toilet – praktisch en comfortabel ✅ Verwarming op gas – duurzaam en toekomstgericht  ✅ Gelegen op een huurkavel kavel. ✅ Bouwjaar 2023 – verkeerd in nieuwstaat en onderhoudsvrij • Unieke ligging aan de Kust   • Direct toegang tot het strand – ideaal voor waterliefhebbers • Geschikt voor 6 personen – luxe en comfort voor grotere gezelschappen • Volledige eigendom van de woning Droomt u van een eigen Zeester 6 persoons direct aan de kust? Neem vandaag nog contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bel ons gerust 023.792.04.68 Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele vakantiewoning aan het water? Kavel 156 aan de Buitenhuizerweg 2 in Velsen-Zuid biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en modern woongenot. Deze Carré 4-persoons woning is ideaal voor ontspanning en recreatie, met een ruime woonkamer en een prachtige ligging. De woning wordt aangeboden inclusief kavel en btw, exclusief kosten koper voor €175.000 De kavel is op basis van erfpacht. • Prachtige ligging aan het water • Ruim en comfortabel wonen • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Inclusief berging voor extra opslag Bent u klaar om te investeren in uw eigen vakantiewoning aan het water? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bent u op zoek naar een ruime en volledig ingerichte vakantiewoning? Kavel 163 aan de Buitenhuizerweg in Velsen-Zuid biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. Deze Carré 4-persoons woning is comfortabel, goed ingedeeld en wordt geleverd inclusief meubels en inventaris. De woning wordt aangeboden voor €190.550,00  inclusief kavel met afgekochte erfpacht tot 2043, exclusief k.k. • Ruime kavel en comfortabel wonen • Volledig gemeubileerd en instapklaar • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen op een aantrekkelijke locatie Wilt u deze prachtige vakantiewoning bezichtigen? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie! Bent u op zoek naar een ruime vakantiewoning in een groene en rustige omgeving? Kavel 558 aan de Laan van Laagkanje 1 in Maarn biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en natuur. Deze Hackfort Wood 6-persoons woning is ideaal voor gezinnen of als investering in recreatief vastgoed. • Ruime kavel in een natuurrijke omgeving • Moderne en stijlvolle afwerking • Ideaal voor eigen gebruik of verhuur • Deze prijs is exclusief de meubels en inventaris Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging! Kavel 450 aan de Arnhemseweg 100 biedt rust, comfort én extra luxe! Deze Jachthut is geschikt voor 4 personen en staat op een prachtig perceel. De woning uit 2015 is perfect onderhouden en voorzien van fijne extra’s zoals vaatwasmachine. Deze Jachthut biedt het beste van twee werelden: een knusse, complete woning van binnen en de natuur direct buiten de deur. Het terras nodigt uit voor zomerse dagen in de zon, terwijl de stoomdouche juist ontspanning biedt na een wandeling door de Veluwse bossen. Dankzij de ligging aan de bosrand geniet u van maximale rust en een uniek uitzicht. • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van een mooi zonnen terras  – comfortabel in de zomer • Volledige eigendom van woning en van de kavel • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Geïnteresseerd in deze complete vakantiewoning met extra comfort? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.