van -haestrechtstraat 24-200, Kaatsheuvel

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Op het geliefde park Europarcs Kaatsheuvel staat deze moderne en compleet ingerichte 4-persoons recreatiewoning van circa 50 m², gelegen op een koopkavel van 122 m². Een ideale plek voor ontspanning, eigen gebruik én verhuur. Bij binnenkomst valt direct de warme en moderne uitstraling op. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een comfortabele zithoek. De rechte keuken is strak vormgegeven en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en waterkoker. De woning is geschikt voor vier personen en beschikt over één slaapkamer met een tweepersoonsbed en één slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. De nette badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast wordt de woning volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor je direct kunt genieten of starten met verhuren. Deze recreatiewoning is perfect voor zowel eigen gebruik als verhuur. Geniet zelf van rust, natuur en comfort wanneer het jou uitkomt, of kies voor een interessant rendement door verhuur. Dankzij de complete inrichting en moderne afwerking is de woning direct klaar voor gebruik. Het park Europarcs Kaatsheuvel ligt op een uitstekende locatie in Noord-Brabant. Je bevindt je vlak bij de Efteling en midden in een groene, rustige omgeving nabij de Loonse en Drunense Duinen. Het park biedt diverse faciliteiten zoals een zwembad, horeca en fietsverhuur, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen verblijf als verhuur. Kortom: een instapklare, moderne recreatiewoning op een toplocatie met volop mogelijkheden! ✅ Compacte en comfortabele vakantiewoning van 50 m² ✅ Inductiekookplaat – veilig en modern koken ✅ Twee slaapkamers – perfect voor het gezin of gasten ✅ Badkamer – praktisch en comfortabel ✅ Verwarming via gas – behaaglijk in elk seizoen ✅ Gelegen op een koopkavel – het chalet is volledige eigendom ✅ Bouwjaar 2020 – recent gebouwd en instap klaar • Eigentijdse indeling en voorzieningen • hoge bezetting vanwege de locatie en faciliteiten op het met uiteraard de Efteling om de hoek. • Geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur • woning en kavel volledig eigendom Klaar voor uw eigen stukje vakantiegeluk? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons voor meer informatie 023.792.04.68 Kavel 200 aan de Laan van Laagkanje – sfeervolle Tiny House Kids voor 4 personen op eigen grond Op een perceel van circa 241 m² ligt deze knusse en goed doordachte vakantiewoning van het type Tiny House Kids. Met een gelijkvloerse indeling van 30 m² BG, drie slaapkamers en slimme voorzieningen is dit een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers of investeerders. Deze woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd – instapklaar en zorgeloos genieten. ✅ 30 m² BG woonoppervlakte – compact en efficiënt ingedeeld ✅ Inductiekookplaat – veilig en energiezuinig koken ✅ Combimagnetron – multifunctioneel gemak in de keuken ✅ Vaatwasser – voor extra gebruikscomfort ✅ Drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen met kinderen ✅ Badkamer met douche en toilet – praktisch en compleet ✅ Inclusief meubels en volledige inventaris – direct klaar voor gebruik ✅ Perceel van circa 226 m² in eigendom – volop vrijheid en mogelijkheden ✅ Gasaansluiting aanwezig – flexibel in gebruik ✅ Huisdieren toegestaan – ook uw hond of kat is welkom ✅ Park het hele jaar geopend – vier seizoenen recreëren ✅ Interessante verhuurmogelijkheden – aantrekkelijk als investering Waarom kiezen voor deze woning? • Eigentijdse inrichting en efficiënte ruimtebenutting • Volledige eigendom van zowel woning als perceel • Zeer geschikt voor verhuur of eigen gebruik • Gelegen in een natuurrijke omgeving met uitstekende voorzieningen Bent u op zoek naar een compacte en comfortabele vakantiewoning voor het hele gezin? Neem dan contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Molenblookstraat 64 – L-Cube Wood Kids voor 4 personen in Zutendaal (BE) met gegarandeerd rendement In het hart van het groenrijke Zutendaal (België), ligt deze moderne L-Cube Wood Kids , een luxe recreatiewoning voor 4 personen. De woning is hoogwaardig afgewerkt, compleet ingericht en gelegen op een eigen perceel. Dankzij het gegarandeerde rendement én 16 jaar lang géén park gerelateerde kosten is dit een unieke kans voor investeerders en recreanten ✅ Geschikt voor 4 personen – ideaal voor gezinnen ✅ Twee slaapkamers – inclusief kindvriendelijke indeling ✅ Badkamer – modern en volledig afgewerkt ✅ Luxe keuken met inductiekookplaat – stijlvol en efficiënt ✅ Combi-magnetron en vaatwasser – compleet comfort ✅ Inclusief meubels en inventaris – direct instapklaar ✅ Gelegen op eigen kavel – volledige eigendom ✅ Park het hele jaar geopend – recreëren wanneer het u uitkomt ✅ Huisdieren toegestaan – ook uw hond is welkom ✅ Verhuurmogelijkheden – inclusief gegarandeerd rendement ✅ Vast rendement én 16 jaar géén park gerelateerde kosten – zorgeloos investeren Waarom kiezen voor deze L-Cube Wood Kids? • Luxe recreatiewoning op toplocatie in Belgisch Limburg • Uitstekende investering met unieke garanties • Instapklaar en onderhoudsarm • Geschikt voor eigen gebruik én verhuur Meer weten over deze unieke kans in Zutendaal? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68 Kavel 609 aan de Hommelweg 2 biedt rust, comfort én extra luxe! Deze Hackfort de luxe is een ruime vakantiewoning voor maar liefst 6 personen, gelegen op een royale privé kavel van 433 m². De woning is van alle gemakken voorzien en perfect voor gezinnen of groepen die net wat meer ruimte willen, zowel binnen als buiten. • Zeer ruime kavel – genieten van rust en vrijheid • Geschikt voor 6 personen – extra slaapruimte en comfort • Volledige eigendom van zowel woning als perceel • Perfect als familieverblijf of voor verhuur Wilt u genieten van comfort en ruimte op een prachtige locatie? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Op een perceel van circa 205 m² ligt deze comfortabele en volledig ingerichte vakantiewoning van het type Duinparel. Met een woonoppervlakte van 55 m², twee slaapkamers en ruimte voor 5 personen is dit een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders. De woning wordt geleverd inclusief meubels en inventaris – instapklaar en zonder zorgen. ✅ 55 m² woonoppervlakte – slim en praktisch ingedeeld ✅ Twee slaapkamers – geschikt voor 5 personen ✅ Moderne badkamer – verzorgd en functioneel ✅ Gaskookplaat – traditioneel en vertrouwd koken ✅ Combi-magnetron – veelzijdig keukencomfort ✅ Vaatwasser – voor extra gebruiksgemak ✅ Gasaansluiting aanwezig – flexibel in energievoorziening ✅ Inclusief bestaande meubels en inventaris – direct gebruiksklaar ✅ Perceel van circa 205 m² in eigendom – volledige vrijheid ✅ Huisdieren toegestaan – uw viervoeter is welkom ✅ Park het hele jaar geopend – recreëren wanneer u wilt ✅ Verhuurmogelijkheden – interessant voor extra inkomsten Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig gemeubileerd en ingericht – direct te betrekken • Geschikt voor eigen gebruik én verhuur • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht • Rustige ligging in een natuurrijke omgeving • Volop comfort op een kleinschalig en gastvrij park Geïnteresseerd in deze complete en duurzame vakantiewoning op een toplocatie? Neem gerust contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.