Euverem 52-159, Gulpen

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Rendement Verhuurgarantie Bekijk alle media Bekijk alle media Media 17 Woningplattegrond Bekijk media (19) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Rustig gelegen geschakelde lodge Schitterende locatie midden in het Zuid-Limburgse heuvellandschap Verhuur via Landal verplicht – met huurgarantie Landal Gulpen Dit unieke vakantiepark ligt op een fantastische plek midden in de Limburgse heuvels. Landal Gulpen is autoluw en voelt kleinschalig en exclusief aan. Op het park zijn allerlei faciliteiten aanwezig, zoals een minimarkt, fietsverhuur, sportmogelijkheden, speeltuinen en animatie. In de directe omgeving liggen charmante steden als Maastricht en het gezellige Valkenburg, en ook het drielandenpunt in Vaals is vlakbij. Bourgondisch genieten doe je hier vanzelf: denk aan streekproducten, vakwerkhuisjes en adembenemende uitzichten. Stap de woning binnen De lodge heeft een warme en uitnodigende uitstraling. De woonkamer is licht en knus, met comfortabele meubels en een smart-tv. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en een quooker. Twee slaapkamers bieden extra lange eenpersoonsbedden voor een heerlijke nachtrust. De stijlvolle badkamer beschikt over een royale inloop-regendouche en behaaglijke vloerverwarming. Buiten nodigt het deels overdekte terras uit om te ontspannen, met een luxe lounge set en uitzicht op de groene omgeving. Verhuur, rendement en eigen gebruik Als eigenaar is het verplicht om je recreatiewoning het hele jaar door beschikbaar te stellen voor verhuur, zoals afgesproken in de verhuurbemiddelingsovereenkomst. Tijdens de looptijd van de huurgarantie (tot 1 juli 2031) mag je de woning alleen voor eigen gebruik reserveren op last-minute basis, dus maximaal 48 uur van tevoren. Je mag dan maximaal 7 nachten blijven. Download nu de brochure voor verdere details. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 225.000 v.o.n. btw belast Woonoppervlakte 50 m 2 Perceeloppervlakte 160 m 2 Grondsituatie Eigen grond Rendement 4 tot 6% Soort woning Geschakelde recreatiewoning Aantal personen 4 Verhuur Verhuur verplicht Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurgarantie Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Soort bouw Traditionele bouw Bouwlagen 1 Dakbedekking Overig Vloerafwerking PVC Wandafwerking glasvliesbehang Warm water Boiler Verwarming Vloerverwarming geheel Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 1 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging In berggebied Landelijk Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Combimagnetron Quooker Slaapkamer op begane grond Tuin Vaatwasser Vloerverwarming Energielabel E Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische streek De ligging Landal Gulpen ligt in het glooiende Zuid-Limburg, vlak bij Maastricht en het drielandenpunt in Vaals. De omgeving voelt als het buitenland, met heuvels, vakwerkhuisjes en een Bourgondische sfeer. Ideaal voor rustzoekers en levensgenieters. De faciliteiten Het park is natuurlijk en duurzaam opgezet, met unieke cottages die passen in het landschap. Kinderen ontdekken de natuur met vergrootglas, koken in workshops of kijken samen naar de sterren. Het centrumgebouw biedt een receptie, parkshop, recreatieruimte en sfeervolle brasserie met streekgerechten. Er zijn diverse speeltoestellen, fietsverhuur en in het nabijgelegen Gulpen een subtropisch zwemparadijs met binnen- en buitenbad. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 161 - type Hillside Comfort 4 nr. 161 - type Hillside Comfort 4 Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! "Dit is wat je noemt een A-locatie. Een waanzinnige plek in Zuid-Limburg met prachtige, gethematiseerde accommodaties met een bijzondere bouwstijl, die volledig aansluit bij het heuvellandschap".