Krimweg 140-090, Hoenderloo

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Bekijk alle media Bekijk alle media Media 13 Buiten Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Badkamer Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Woningplattegrond Bekijk media (15) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Moderne en gerestylede 5-persoons bungalow Volledig nieuwe type uitvoering met een eigentijdse en sfeervolle inrichting Uitstekende verhuurresultaten in combinatie met eigen gebruik Deze gerestylede 5-persoons bungalow op Landal Bungalowpark Hoenderloo heeft een compleet nieuw leven gekregen. De woning is uitgevoerd in een volledig nieuwe type uitvoering, waarbij het interieur en de woning zelf een moderne, frisse en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Daarmee sluit de bungalow goed aan bij de huidige wensen van vakantiegasten en biedt deze een aantrekkelijke basis voor de verhuur. De combinatie van een eigentijdse inrichting, een praktische indeling en de sterke ligging op de Veluwe maakt dit een interessant recreatieobject voor eigen gebruik én verhuur. De woning is geschikt voor maximaal vijf personen en beschikt over drie slaapkamers, twee toiletten en een separate badkamer. Dankzij de restyling is een sfeervolle bungalow ontstaan die direct klaar is om gasten te ontvangen. Landal Bungalowpark Hoenderloo Bungalowpark Hoenderloo ligt in één van de best bezochte natuurgebieden van Nederland: de Veluwe. Het park is geliefd bij gezinnen, stellen en actieve natuurliefhebbers. Bezoekers genieten van eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden direct vanuit het park, en uitstapjes naar o.a. Apenheul en Julianatoren liggen op korte rijafstand. Binnen het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een verwarmd zwembad, minigolf, sportfaciliteiten en horeca. Het hele jaar door zorgt dit voor een sterke, brede verhuurdoelgroep. Stap de woning binnen Bij binnenkomst valt direct de vernieuwde uitstraling van de bungalow op. De woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek, televisie en openhaard. Een fijne plek waar gasten na een dag in de natuur kunnen ontspannen. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor de leefruimte een prettige en uitnodigende indeling heeft. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een éénpersoonsbed. Daarnaast is er een separate badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de trap bereik je de verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn ingericht. Eén slaapkamer beschikt over twee separate bedden, terwijl in de andere slaapkamer de twee bedden tegen elkaar aan zijn geplaatst. Op de verdieping is daarnaast een tweede toilet met wastafel aanwezig. Door de volledige restyling heeft de bungalow een frisse en moderne uitstraling gekregen. De nieuwe uitvoering zorgt ervoor dat de woning zich onderscheidt van traditionelere recreatiewoningen en aantrekkelijk is voor de verhuur in een eigen nieuwe verhuurpool. Verhuur en eigen gebruik Bij Bungalowpark Hoenderloo is het verhuren van de woning mogelijk, maar niet verplicht. Verhuur en beheer verloopt via Landal, bij het verhuren van de woning heb je mogelijkheid tot maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 165.000 k.k. btw vrij Woonoppervlakte 65 m 2 Grondsituatie Eigen grond Rendement tot 4% Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 5 Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Soort bouw Traditionele bouw Bouwlagen 2 Dakbedekking Dakpannen Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 2 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en) Ligging Aan/nabij bos Landelijk Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Berging Combimagnetron Open haard/sfeerhaard Slaapkamer op begane grond Tuin Vaatwasser Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prachtig, autovrij vakantiepark midden op de Veluwe Omringd door heidevelden, zandverstuivingen en bossen Compleet faciliteitenaanbod voor jong en oud De ligging Landal Bungalowpark Hoenderloo is prachtig gelegen midden op de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het park is volledig autovrij, wat zorgt voor rust en veiligheid. Vanuit het park wandel of fiets je direct de natuur in, waar uitgestrekte heidevelden, indrukwekkende zandverstuivingen en dichte bossen op je wachten. De centrale ligging maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis voor diverse uitstapjes in de omgeving. Faciliteiten op het park Het park biedt een breed scala aan faciliteiten voor jong en oud. Er is een verwarmd zwembad dat zowel overdekt als in de open lucht gebruikt kan worden, afhankelijk van het weer. Daarnaast zijn er sport- en spelmogelijkheden zoals minigolf, een tennisbaan en een indoor speeltuin. Voor kinderen is er een natuurspeeltuin en een speciaal Kabouterpad waar ze op ontdekkingstocht kunnen gaan. Verder zijn er een restaurant en snackbar voor een hapje en een drankje, een parkwinkel voor de dagelijkse boodschappen en een animatieteam dat in de vakanties leuke activiteiten organiseert. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Open Dag vrijdag 27 november 2026, 11:00 uur - 16:00 uur Op vrijdag 27 november 2026 organiseren wij een Open Dag op Bungalowpark Hoenderloo. Je bent van harte welkom om het park en de locatie te komen bekijken. Daarnaast is er uiteraard ruimte en tijd om al je vragen aan de verkoopadviseur te stellen. Schrijf je in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! "Op Landal Bungalowpark Hoenderloo krijg je bij aankomst direct het juiste gevoel. Het betreft een fijn en verzorgd park met leuke faciliteiten en bovenal een fantastische ligging op de Veluwe, midden in de natuur. Ik nodig je graag uit om dit te komen ervaren."