Rijksweg 6-13, Berg En Terblijt

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Deze stijlvolle BELSANO  -woning is geschikt voor 6 personen en biedt een fijne balans tussen binnen- en buitenleven, mede dankzij de inbegrepen veranda. Met een woonoppervlakte van 63 m², een praktische indeling én energie vriendelijke voorzieningen is dit een perfecte vakantiewoning voor ontspanning en gemak. ✅ 63 m² woonoppervlakte – slim ingedeeld voor maximaal comfort ✅ Deze Woning is volledig gemeubileerd incl inventaris gebruik klaar ✅ Drie volwaardige slaapkamers – geschikt voor gezin of gasten ✅ Badkamer en apart toilet – praktisch en verzorgd ✅ Verwarming op stroom – toekomstbestendig en milieuvriendelijk ✅ Bouwjaar 2022 – modern, goed onderhouden en instapklaar ✅ Inclusief veranda – verleng uw woonruimte naar buiten ✅ Gelegen op een koopkavel – woning zowel grond eigen bezit De woning wordt aangeboden exclusief btw, kosten koper, voor een prijs van € 309.000,00 • Moderne uitstraling en energiezuinig comfort • Veranda inbegrepen – heerlijk buiten zitten in elk seizoen • Geschikt voor 6 personen – ideaal voor stellen of gezinnen • Slim alternatief voor een tweede huis of verhuurinvestering Klaar om te genieten van rust, comfort én een fijne buitenruimte? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Kavel 609 aan de Hommelweg 2 biedt rust, comfort én extra luxe! Deze Hackfort de luxe is een ruime vakantiewoning voor maar liefst 6 personen, gelegen op een royale privé kavel van 433 m². De woning is van alle gemakken voorzien en perfect voor gezinnen of groepen die net wat meer ruimte willen, zowel binnen als buiten. • Zeer ruime kavel – genieten van rust en vrijheid • Geschikt voor 6 personen – extra slaapruimte en comfort • Volledige eigendom van zowel woning als perceel • Perfect als familieverblijf of voor verhuur Wilt u genieten van comfort en ruimte op een prachtige locatie? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze exclusieve Meervilla is geschikt voor 10 personen en ligt op een royale kavel van 433 m² met uitzicht over het prachtige Reevemeer. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletten en een regendouche, is dit dé perfecte vakantiewoning voor grotere gezelschappen die comfort op niveau zoeken. • Prachtig uitzicht over het Reevemeer • Zeer geschikt voor grote gezelschappen (10 personen) • Luxe voorzieningen zoals regendouche en dubbele badkamers • Volledige eigendom van woning én grond • Hoog potentieel voor verhuur of eigen gebruik Wilt u genieten van luxe aan het water met uitzicht en comfort voor iedereen? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Kavel 450 aan de Arnhemseweg 100 biedt rust, comfort én extra luxe! Deze Jachthut is geschikt voor 4 personen en staat op een prachtig perceel. De woning uit 2015 is perfect onderhouden en voorzien van fijne extra’s zoals vaatwasmachine. Deze Jachthut biedt het beste van twee werelden: een knusse, complete woning van binnen en de natuur direct buiten de deur. Het terras nodigt uit voor zomerse dagen in de zon, terwijl de stoomdouche juist ontspanning biedt na een wandeling door de Veluwse bossen. Dankzij de ligging aan de bosrand geniet u van maximale rust en een uniek uitzicht. • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van een mooi zonnen terras  – comfortabel in de zomer • Volledige eigendom van woning en van de kavel • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Geïnteresseerd in deze complete vakantiewoning met extra comfort? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.