Valtherweg 30-276, Exloo

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Woningpresentatie Juridische afhandeling Bekijk alle media Bekijk alle media Media 47 Woningplattegrond Bekijk media (54) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Unieke, luxe 10-persoons recreatiewoning in een prachtige en bosrijke omgeving. PUUR Exloo In het mooie Drenthe, tussen de heidevelden, dichte bossen en veengebieden, ligt PUUR Exloo. De omgeving verraadt direct waarom deze regio zo geliefd is bij wandel- en fietsliefhebbers. Grenzend aan bossen en wegkijkend over uitgestrekte vlaktes, heeft u direct toegang tot eindeloze routes door het prachtige Hondsruggebied. De afwisseling tussen de bijzondere natuur, de authentieke Drentse dorpjes en de wereldberoemde hunebedden maken deze regio uniek. In de buurt van het vakantiepark zijn tal van restaurants. De luxe vakantiehuizen hebben een moderne uitstraling en beschikken over veel comfort en luxe. Gasten van PUUR Exloo kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het naastgelegen 4-sterren Fletcher Hotel De Hunzebergen, zoals het restaurant, het overdekte zwembad en het Beauty & Wellness Center met sauna, Turks stoombad, whirlpool, zonnebank en diverse beautybehandelingen, het openlucht zwembad, de tennisbaan en het bowlingcentrum. Daaarnaast beschikt het park over een oerspeeltuin, recreatievijver en pumptrack. Golfliefhebbers halen hun hart op bij de nabijgelegen 18-holes golfbaan van Golfpark Exloo en paardenliefhebbers bij Hippisch Centrum Exloo (beide op loopafstand van het park). De woning Deze vrijstaande recreatiewoning is in 2022 gebouwd en van alle gemakken voorzien. Deze villa (type 10EL1) ligt op een ruim perceel van maar liefst 716 m2 eigen grond en heeft een zeer goed zonligging. De woning heeft een moderne en lichte woonkamer met zit- en eethoek en smart-tv. De open keuken met gezellig kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combimagnetron, vaatwasser, Nespresso koffiemachine en 5-pits inductiekookplaat. Door de openslaande deuren in de woonkamer loopt u het terras, met meubilair voor 10 personen, op. De ruime villa telt vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond en vier op de verdieping zijn gesitueerd. De badkamer en suite op de begane grond heeft een inloopdouche (rainshower), dubbele wastafel en toilet. Beneden is ook een separaat toilet. Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, drie badkamers waarvan één met een sauna. Twee badkamers en suite hebben elk een inloopdouche met rainshower en dubbele wastafel. De andere badkamer boven heeft een ligbad, inloopdouche met rainshower en wastafel. Ook zijn er boven nog twee separate toilettten te vinden. Bijzonderheden: – Deze villa wordt huisdiervrij verhuurd; – De villa wordt inclusief inventaris verkocht; – De villa wordt via Landal GreenParks verhuurd. Als eigenaar heeft u de mogelijkheid om onbeperkt zelf (recreatief) te genieten van uw eigen villa, mits deze niet geboekt is door gasten. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 560.000 k.k. BTW belast Woonoppervlakte 145 m 2 Perceeloppervlakte 716 m 2 Grondsituatie Eigen grond Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 10 Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Bouwlagen 2 Dakbedekking Riet Warm water Boiler Verwarming Warmtepomp Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 4 Aantal toiletten 2 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Uitstekend Staat van onderhoud binnen Uitstekend Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Berging Ligbad Slaapkamer op begane grond Tuin Tweede badkamer Energielabel A Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Ruim opgezet, autoluw en veelzijdig resort met weergaloze vergezichten Luxe en hoogwaardige vakantievilla’s in het hart van Drenthe In UNESCO natuurgebied, omringd door bossen, heidevelden en veengebieden Landal PUUR Exloo heeft een ruimtelijke, autoluwe opzet en bevindt zich in het hart van Drenthe, omringd door oneindige heidevelden, dichte bossen en uitgestrekte veengebieden. Op de flank van het unieke historische natuurgebied de Hondsrug geniet je vanaf het resort van weergaloze vergezichten. Je loopt zo de prachtige Drentse natuur in! Een gebied dat dateert van de vroege IJstijd en sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark heeft. Verder biedt de provincie Drenthe oneindige wandel- en fietsroutes, vele bezienswaardigheden en leuke attractieparken. Ook kun je er uitstekend paardrijden en golfen. Er is genoeg te beleven op Landal PUUR Exloo. De kleine gasten vermaken zich bij de speeltuin of airtrampoline en je kunt met het hele gezin midgetgolfen. Voor degene die meer actie zoekt, is er een fietscrossbaan. Of leef je uit op het beachvolleybalveld of het voetbalveld. In het naastgelegen 4-sterren Fletcher Hotel De Hunzebergen kunnen gasten gebruik maken van de wellness faciliteiten, het overdekte zwembad, de tennisbaan, het restaurant en de bowlingbanen. Verder zijn er fietsen te huur en golfliefhebbers halen hun hart op bij de nabijgelegen 18-holes golfbaan van Golfpark Exloo. Bij mooi weer kun je terecht bij het nabijgelegen openluchtzwembad De Leewal met glijbaan en peuterbad. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 276 - type 10EL1 nr. 276 - type 10EL1 Luxe 8-persoons recreatiewoning met buitenkeuken op het bosrijke Landal Puur Exloo Luxe 10-persoons recreatiewoning in een prachtige, bosrijke omgeving op PUUR Exloo. Op het prachtige en bosrijke park Landal Puur Exloo bieden wij deze extra luxe 6-persoonsrecreatiewoning aan. Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste last