Trancheeweg 7-536, Weert
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Weert
Limburg, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Eigen gebruik tot 14 nachten/jaar
Eigen gebruik maximaal 14 dagen per jaar. Dit beperkt JE EIGEN verblijf, niet de verhuur: de overige ~351 nachten zijn naar verwachting beschikbaar voor gasten. Het verlaagt het rendement niet; het is de prijs van de verhuurregeling die dat rendement oplevert.
Recreatiebestemming (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: de woning is bestemd voor vakantiegebruik, de eenvoudigste route voor beleggen in vakantieverhuur. Permanent wonen is vaak niet toegestaan. De advertentie zegt het niet, dus controleer het bestemmingsplan bij de gemeente.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Woningpresentatie Juridische afhandeling Verhuurgarantie Bekijk alle media Bekijk alle media Media 45 Woningplattegrond Bekijk media (50) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Deze 10-persoons recreatiewoning type FV10 is uitermate geschikt voor een verblijf met twee gezinnen en is daardoor een perfecte belegging. Op de begane grond vindt u een royale entree, een separaat toilet, een 2 persoons slaapkamer met eigen badkamer met douche, binnenberging en een L-vormige Living met open keuken en openslaande tuindeuren welke toegang geven tot het terras. De eerste verdieping beschikt over één 2 persoons slaapkamer en twee 3 persoons slaapkamers, één badkamer met ligbad en douche en één badkamer met douche en sauna. Tevens is er een separaat toilet. Deze woning wordt aangeboden met een vast verhuurcontract met een opbrengst van € 22.500,- excl. BTW per jaar. In dit contract zijn alle kosten voor Landal behoudens de kosten van groot onderhoud aan de woning. Dit contract loopt tot en met de 1e wisseldag in 2028. Als eigenaar heb je de mogelijkheid om 2 weken per jaar eigen gebruik in te plannen. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 440.000 k.k. Woonoppervlakte 141 m 2 Perceeloppervlakte 640 m 2 Grondsituatie Eigen grond Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 10 Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurgarantie Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Bouwlagen 2 Warm water Combiketel Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Ligging Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Badkamer op begane grond Combimagnetron Ligbad Sauna Slaapkamer op begane grond Tuin Tweede badkamer Vaatwasser Energielabel B Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Prijslijst In het gastvrije Limburg ligt Weerterbergen. Een autoluw bospark waar niets hoeft en alles kan. Wat opvalt zijn de grote natuurplas, binnen én buitenzwembad met reuzenglijbaan, super stoere indoor klimwand. Het geheim van de beste vakanties is dat iedereen doet waar hij zin in heeft. Op zichzelf, met een vishengel aan het water. Of samen bowlen of glowgolfen! Krijg je trek van al dat leuks? Neem dan wat lekkers: er is een pizzeria, een pannenkoekenrestaurant, een snackbar, een à la carte restaurant én een buffetrestaurant. Bekijk volledige omschrijving Bekijk nr. 528 - type FV18 Comfort nr. 528 - type FV18 Comfort Luxe 18-persoonsvilla met sauna en bubbelbad – zorgeloze investering met gegarandeerd rendement Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Weert.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
2 gratis AI-vragen per dag · met een gratis account 5, met Pro onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.