Hermanusweg 4-102, Schaijk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Schaijk
Noord-Brabant, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Recreatiebestemming (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: de woning is bestemd voor vakantiegebruik, de eenvoudigste route voor beleggen in vakantieverhuur. Permanent wonen is vaak niet toegestaan. De advertentie zegt het niet, dus controleer het bestemmingsplan bij de gemeente.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Woningpresentatie Juridische afhandeling Bekijk alle media Bekijk alle media Media 17 Woningplattegrond Bekijk media (20) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Moderne Forest Villa voor 4 personen op 346 m² eigen grond Deze vrijstaande, nieuw gebouwde Forest Villa combineert comfort, luxe en een prachtige natuurlijke uitstraling. De villa is geschikt voor 4 personen en staat op een royaal perceel van 346 m² eigen grond. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een comfortabele zithoek en vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort in ieder seizoen. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koffiecupapparaat. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een badkamer en suite voorzien van vloerverwarming en een moderne inloopdouche. Daarnaast is er beneden een separaat toilet aanwezig. De villa wordt aangeboden met een variabele huurovereenkomst inclusief eigen gebruik. Verhuurorganisatie is Summio Parcs. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 179.000 k.k. BTW belast Woonoppervlakte 68 m 2 Perceeloppervlakte 346 m 2 Grondsituatie Eigen grond Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 4 Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurgarantie Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Soort bouw Houtskeletbouw Bouwlagen 2 Dakbedekking Plat dak bitumen afwerking Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Aantal toiletten 1 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Combimagnetron Slaapkamer op begane grond Tuin Tweede badkamer Vaatwasser Vloerverwarming Energielabel A Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Stijlvolle vakantiehuizen in bosrijke omgeving Uitgebreide voorzieningen voor alle leeftijden Rustige ligging met volop recreatiemogelijkheden Ligging Vakantiepark Schaijk Vakantiepark Schaijk ligt midden in het natuurrijke gebied De Maashorst, omringd door bossen, water en glooiend landschap. Het park is de ideale uitvalsbasis om te wandelen, fietsen en de nabijgelegen steden ’s-Hertogenbosch, Grave en Ravenstein te ontdekken. Faciliteiten Het park biedt onder andere een indoor speelbos, waterspeeltuin, bowlingbaan en fietsverhuur. Voor ontspanning is er een familierestaurant, minimarkt en een servicepoint. Ook is er centrale parkeergelegenheid en een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Voor jong en oud een plek waar je kunt genieten van natuur en plezier. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 80 - type Forest Villa 8 nr. 80 - type Forest Villa 8 Luxe vrijstaande 8-persoons villa met overdekt terras op royaal perceel van 452 m² eigen grond Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! Luxe vrijstaande 8-persoons villa met overdekt terras op royaal perceel van 452 m² eigen grond
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Schaijk.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
2 gratis AI-vragen per dag · met een gratis account 5, met Pro onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.