Dagelijks bijgehouden koopmarktcijfers van Brixfox voor alle Nederlandse vakantieregio’s: nieuw aanbod, verkochte woningen (op Funda’s eigen verkoopdatum), ingetrokken woningen, de voorraad door de tijd, maanden aanbod en waar vraagprijzen worden verlaagd.
Per maand. Verkopen tellen op Funda’s verkoopdatum, intrekkingen op de dag dat de pagina van de woning weg bleek. Gearceerde maanden lopen nog: Brixfox leest elke woning ongeveer eens per 30 dagen opnieuw, dus recente verkopen komen de weken erna boven.
Nieuw aanbod
Verkocht
Ingetrokken
641
341
niet gemeten
jul 2026
494
315
niet gemeten
aug 2026
502
236
204
sep 2026
429
199
280
okt 2026 *
217
19
233
nov 2026 *
De voorraad door de tijd
Woningen te koop per dag op dezelfde basis, vanaf 6 sep 2026, de eerste dag dat een intrekking kon worden gezien: de lijn beweegt alleen door woningen die op de markt kwamen, verkocht of ingetrokken werden. Woningen die via een catalogusgebeurtenis binnenkwamen (de maandelijkse volledige crawl, en wat een makelaarssite al aanbood toen Brixfox haar vanaf 31 okt 2026 begon te lezen) tellen vanaf het begin; advertenties die de scraper later als buiten scope verwijderde tellen nooit. De lijn eindigt op het huidige aanbod. De staafjes zijn de woningen die die dag van de markt gingen: verkocht op Funda’s eigen verkoopdatum, of ingetrokken (de pagina is weg, of de woning ging naar de huurmarkt — nooit als verkoop geteld). De laatste 30 dagen zijn lichter: die verkopen worden nog geteld. Kies een regio voor haar eigen lijn en staafjes.
Woningen verkocht in de laatste 90 dagen tegenover de huidige voorraad, per vraagprijs en per aantal slaapkamers. Doorverkoop is verkocht ÷ (verkocht + te koop).
Vraagprijs
Te koop
Verkocht 90d
Doorverkoop
< €150k
1.297
156
10,7%
€150–250k
1.677
173
9,4%
€250–400k
1.548
166
9,7%
€400–600k
731
83
10,2%
€600k+
434
45
9,4%
Slaapkamers
Te koop
Verkocht 90d
Doorverkoop
1
376
57
13,2%
2
2.476
295
10,6%
3
1.993
213
9,7%
4
451
42
8,5%
5+
233
9
3,7%
—
158
7
4,2%
Verkooptijd
Mediaan 98 dagen van Funda’s aanbiedingsdatum tot de verkoopdatum, over 216 verkopen in de laatste 180 dagen.
Eerlijke methode
Nieuw aanbod telt vanaf 22 jun 2026: de woningen die op de eerste dag van de Funda-crawl werden gezien zijn het begin van de meting, geen nieuw aanbod. Woningen die op de 1e van een maand voor het eerst werden gezien tellen ook niet als nieuw: de maandelijkse volledige crawl vindt ook oudere advertenties die de dagelijkse crawl miste (ze tellen wel in de voorraad). Een woning van de eigen site van een makelaar, die Brixfox sinds 31 okt 2026 leest, telt op de nacht dat we haar pagina daar voor het eerst zagen, maar pas als we die site al 3 dagen lazen: wat een site in onze eerste nachten toont is het aanbod dat ze al had, geen nieuw aanbod (ook die woningen tellen wel in de voorraad).
Verkopen tellen vanaf jul 2026, op Funda’s verkoopdatum, nooit op de dag dat Brixfox het zag. “Verkocht” is Funda’s eigen status op de eigen pagina van de woning.
Intrekkingen (de pagina is weg, of de woning ging naar de huurmarkt) tellen nooit als verkoop. Ze tellen vanaf 6 sep 2026: de detectie begon de dag ervoor, met die dag een achterstand van eerdere verwijderingen.
Maanden aanbod deelt de huidige voorraad door de maandelijkse verkopen in de 90 dagen tot 30 dagen geleden, zodat de detectievertraging het niet opblaast; er zijn 10+ verkopen nodig.
Onder bod is Funda’s statusregel (onder bod, onder optie, verkocht onder voorbehoud). Een bod kan nog afketsen, dus de woning blijft in de voorraad.
Prijsverlagingen komen uit de vraagprijshistorie die vanaf 30 okt 2026 wordt vastgelegd; een eerdere prijswijziging bestaat niet om te tellen.
We gebruiken cookies voor statistieken en advertenties. Privacy