Haspel 93-7, Ermelo

Haspel 93-7, Ermelo

Ermelo

Aan de bosrand · Bosrijke omgeving · Aan een park · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

€149,500

Vraagprijs

2

Slaapkamers

41 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€149.500
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Ermelo, foto 1 van 5
Kraaijenhof Vastgoed
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Ermelo, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Ermelo, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Ermelo, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Ermelo, foto 5 van 5
5 / 5

Haspel 93-7, Ermelo

Ermelo · Veluwe · Ref. BF-99463Bron · Kraaijenhof Vastgoed · geplaatst 6 okt 2026
Vraagprijs
€149.500
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
41 m²
Perceel
337 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Ermelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Ermelo

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt

Verhuur beperkt

Volgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.

Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie

Huurgrond / erfpacht€1.874/jaar

De grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €1.874 per jaar bovenop de koopprijs. Controleer de resterende looptijd, de indexeringsclausule en wat er gebeurt als die afloopt: een herziene canon of een erfpacht die binnen je beleggingsperiode eindigt, verandert de hele berekening.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn. Huurgrond / erfpacht: de grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €1.874 per jaar bovenop de koopsom. Controleer de looptijd en de indexeringsclausule.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 1989
Energielabel: d
Staat: uitstekend
Uitzicht: bos
Ligging: Aan de bosrand · Bosrijke omgeving · Aan een park · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

Advertentietekst van de makelaar

Gelegen op een fraai erfpachtperceel van 337 m², op het groene en rustige recreatiepark “De Ploeg” in Ermelo, mogen wij u dit sfeervolle en uitstekend onderhouden chalet aanbieden. De woning beschikt over een heerlijke tuin rondom met volwassen beplanting, een eigen oprit, een houten buitenberging, een verzorgd gazon en een verhoogd terras. Dankzij de vele raampartijen geniet u zowel binnen als buiten volop van het groen en de rust rondom. Recreatiepark “De Ploeg” is een rustig en groen gelegen recreatiepark aan de Haspel in Ermelo. Het park ligt in een bosrijke omgeving en vormt een fijne uitvalsbasis voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Vanuit het park zijn de uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe gemakkelijk bereikbaar. Ook het centrum van Ermelo en de voorzieningen van Harderwijk bevinden zich op korte afstand. De combinatie van de rustige ligging, de groene omgeving en de bereikbaarheid van zowel natuur als voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor een eigen recreatieplek op de Veluwe. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de bijzondere sfeer van het chalet op. De combinatie van de warme houten vloer, de karaktervolle houten balken aan het plafond, de sfeervolle verlichting en de grote raampartijen zorgt voor een aangename en huiselijke uitstraling. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over de groene tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken vormt een mooi onderdeel van de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een bijzonder detail is het houten barmeubel, dat samen met de houten balken aan het plafond met veel aandacht voor detail en vakmanschap is vervaardigd. De gebruikte houten elementen geven het chalet een unieke en authentieke uitstraling. De woonkamer is dankzij de vele ramen heerlijk licht en biedt op ieder moment van de dag zicht op de groene tuin. De sfeervolle inrichting, houten details en rustige kleuren maken dit een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, een centrale hal en een verzorgde badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Alles is netjes onderhouden en de woning verkeert in een verzorgde staat, waardoor u hier direct kunt genieten van uw eigen recreatieplek. Ook buiten is het volop genieten. De tuin loopt rondom het chalet en is voorzien van volgroeide beplanting, gazon en diverse groene borders. Het verhoogde terras vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en dankzij de groene omgeving ervaart u hier veel rust en privacy. Op het eigen terrein is bovendien ruimte om de auto te parkeren en beschikt u over een praktische houten buitenberging. Ook voor verhuur biedt dit chalet interessante mogelijkheden. Dankzij de twee slaapkamers, de verzorgde staat, de sfeervolle uitstraling en de groene ligging is het chalet zeer geschikt om gasten een comfortabel verblijf op de Veluwe te bieden. Kenmerken: • gelegen op recreatiepark "De Ploeg" in Ermelo • erfpachtperceel van 337 m² • erfpachtcanon: € 1.874,35 per jaar (2026) einddatum 05-04-2037 • veel privacy door volwassen en volgroeide beplanting • eigen oprit en eigen parkeerplaats • houten buitenberging • sfeervolle woonkamer met houten balken • twee slaapkamers • zeer netjes en goed onderhouden • zeer geschikt voor recreatief gebruik en verhuur • permanente bewoning niet toegestaan Dit sfeervolle chalet is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, groen en een eigen recreatieplek op de Veluwe. De combinatie van de karaktervolle uitstraling, de verzorgde tuin en de rustige ligging maakt dit chalet tot een bijzonder fijne plek om zelf te genieten én eventueel te verhuren.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.

$524K$393K$262K$131K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $150K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Ermelo market trends.
Year 5
Capital Value
$182K
+22%
Year 10
Capital Value
$221K
+48%
Year 20
Capital Value
$328K
+119%
Year 30
Capital Value
$485K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,8% rendement per jaar
Verhuur
Zwak
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie
Bezetting
Goed
67% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€140 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Goed
337 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Gemiddeld
Erfpacht

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren

Let op

Een rendement van -1,8% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

47% bez.
8,9%
€1.332/mnd
57% bez.
11,2%
€1.673/mnd
67% bez.
13,5%
€2.014/mnd
huidig
77% bez.
15,7%
€2.355/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.