Hulckesteijn 3-B38, Nijkerk

Hulckesteijn 3-B38, Nijkerk

Nijkerk

€69,500

Vraagprijs

2

Slaapkamers

39 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€69.500
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Nijkerk, foto 1 van 5
Recradroom Makelaar
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Nijkerk, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Nijkerk, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Nijkerk, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Nijkerk, foto 5 van 5
5 / 5

Hulckesteijn 3-B38, Nijkerk

Nijkerk · Veluwe · Ref. BF-98089Bron · Recradroom Makelaar · geplaatst 1 okt 2026
Vraagprijs
€69.500
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
39 m²
Perceel
200 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Nijkerk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Nijkerk

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EuroParcsExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2016
Energielabel: d
Staat: goed
Uitzicht: tuin

Advertentietekst van de makelaar

**Recreëer in Stijl aan het Nijkerkernauw op EuroParcs Bad Hulckesteijn te Nijkerk** Op zoek naar een ideale bestemming voor watersportliefhebbers? Dan voldoet deze prachtige recreatiewoning aan het Nijkerkernauw op EuroParcs Bad Hulckesteijn te Nijkerk moeiteloos aan jouw eisen. Met bouwjaar 2016 en een oppervlakte van 39m2 zul je hier zeker genieten van comfort en ontspanning. **Woonkamer van Luxe en Comfort** Stap de woonkamer binnen en ontdek een ruim bankstel, een moderne led tv en charmante openslaande deuren die toegang bieden tot de royale tuin. Het perfecte decor voor gezellige avonden en ontspannen momenten. **Keuken met Topapparatuur** De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een koelkast, een vaatwasser en alle benodigde inbouwapparaten om jouw culinaire kunsten tot leven te brengen. Geniet van heerlijke maaltijden aan de 4-persoons eettafel. **Twee Slaapkamers voor Ultieme Ontspanning** De woning beschikt over twee slaapkamers met comfortabele bedden en voldoende opbergruimte, waardoor je optimaal kunt uitrusten na een dag vol avontuur. **Ruime Badkamer voor Verfrissing** De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, designradiator en handige opbergkasten. Laat je hier verwennen en kom helemaal tot rust. **Faciliteiten bij EuroParcs Bad Hulckesteijn** - Zwembad - Welnesscentrum - Bootverhuur - Speeltuin - Restaurant - Fietsverhuur - Supermarkt **Ontdek de Omgeving** In de omgeving van EuroParcs Bad Hulckesteijn is er van alles te beleven: - Watersportactiviteiten zoals zeilen, kanoën en vissen op het Nijkerkernauw. - Verken de prachtige natuur van de Veluwe per fiets of te voet. - Bezoek historische steden zoals Amersfoort en Harderwijk voor een dosis cultuur. - Geniet van een dagje ontspanning aan het strand van Strand Nulde. **Ideaal voor Recreanten en Investeerders** Deze recreatiewoning is perfect voor recreanten die op zoek zijn naar ontspanning en investeerders die rendement willen behalen. Mis deze unieke kans niet! Ontdek nu deze geweldige recreatiewoning aan het Nijkerkernauw op EuroParcs Bad Hulckesteijn te Nijkerk en geniet van een leven vol plezier en comfort. Met drie verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek. Optie 1: Eigen gebruik Deze vakantiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis. Optie 2: Volledige verhuur Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad. Optie 3: Combinatie Verhuur/Eigen gebruik Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering. Diversiteit aan mogelijkheden Of je nu op zoek bent naar een eigen plekje om te genieten van je vrije tijd of naar een slimme investering met hoog rendement, dit vastgoedobject biedt een diversiteit aan mogelijkheden die tegemoet komen aan verschillende behoeften en doelstellingen. Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie. Heeft u interesse dan kunt u ons: bellen op 055-2032257 tot 20:00 of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.

$243K$183K$122K$61K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $70K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Nijkerk market trends.
Year 5
Capital Value
$85K
+22%
Year 10
Capital Value
$103K
+48%
Year 20
Capital Value
$152K
+119%
Year 30
Capital Value
$225K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,6% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Gemiddeld
59% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Goed
€215 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Gemiddeld
200 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,6% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 59%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

39% bez.
24,6%
€1.910/mnd
49% bez.
31,4%
€2.433/mnd
59% bez.
38,1%
€2.955/mnd
huidig
69% bez.
44,8%
€3.477/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.