Vosseveldseweg 15-134, Winterswijk Kotten

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Wild spotten vanaf uw veranda? Dat kan in deze exclusieve recreatiebungalow! Met een fantastisch uitzicht over de landerijen ervaart u hier de echte rust van de Achterhoek. Deze 2-persoons bungalow is gerealiseerd in 2022 en uitstekend geschikt voor de verhuur, maar ook om zelf te gebruiken en van te genieten. De bungalow is gelegen op het nieuw gerealiseerde park "Hofparken Wiltershaar". Een fraai aangelegd park in het prachtige Winterswijkse coulisselandschap met de Steengroeve en het natuurgebied Willinks Weust op steenworp afstand. Het professioneel geleide park biedt tal van faciliteiten zoals een parkwinkel, een zwemvijver en e-bike verhuur. Desgewenst kunnen zij u geheel ontzorgen indien u de bungalow wilt verhuren. De doordacht ingedeelde bungalow heeft een woonkamer aan de achterzijde met een weids uitzicht over de landerijen waar u met een beetje geluk de reeën aan u voorbij ziet trekken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in directe verbinding met de nette badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde kunt u genieten op uw eigen, overdekte veranda. Deze moderne woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, split airconditioning, elektrische vloerverwarming en beschikt over een aansluiting op het glasvezelnetwerk voor snel internet. Uw auto parkeert u op korte afstand van de bungalow. Kenmerken Bouwjaar 2022 Perceeloppervlakte 261 m² (eigen grond) Gebruiksoppervlakte 30 m² Elektrische vloerverwarming en airconditioning 8 zonnepanelen Inclusief inventaris Parklast € 1.875,93 per jaar inclusief 21% btw Belast met 21% btw (bij verhuur kunt u deze weer terugvragen)