Zevenbergjesweg 27-K3, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Voorthuizen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€4.200/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €4.200 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Op het rustige en groene recreatiepark Dennenhorst staat dit sfeervolle recreatiechalet, prachtig gelegen in een bosrijke omgeving op de Veluwe. Hier ervaart u volop rust, ruimte en privacy en kunt u optimaal genieten van de natuur die deze omgeving zo bijzonder maakt. Het red cedar chalet uit 1986 is beschut gelegen en biedt dankzij de ligging en de groene bostuin rondom een heerlijke plek om tot rust te komen. In 2023 is het chalet voorzien van een cv-installatie, terwijl u in de woonkamer ook kunt genieten van de sfeervolle warmte van de gashaard. De huidige eigenaren hebben het chalet bovendien fraai gemoderniseerd, waardoor een lichte, eigentijdse en ruimtelijke sfeer is ontstaan. Een fijne plek waar u zich direct thuis kunt voelen en volop kunt genieten. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De bostuin rondom het chalet beschikt over meerdere gezellige zitplekken, waardoor u op verschillende momenten van de dag een fijn plekje in de zon of juist de beschutting kunt opzoeken. In de houten tuinberging is volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en tuinmeubilair. Parkeren kunt u direct bij het chalet. De kavel kan bovendien worden afgesloten met een hekwerk, wat zorgt voor extra privacy en een beschut gevoel. Ook uw huisdier is welkom op het park. Belangrijk: permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Een sfeervol en gemoderniseerd recreatiechalet op een rustige, groene locatie: een heerlijke plek om de drukte achter u te laten en volop te genieten van de Veluwe. Grondoppervlakte: ca. 350m2 huurgrond. (parkkosten + huurkavel ca. € 4.200,= per jaar) Indeling: ruime hal, woonkamer met nieuwe pvc vloer, gashaard en schuifpui, open keuken in U opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie (los) en combi-oven (los), ruime tweede slaapkamer met vaste kast, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, inpandige berging met c.v. opstelling (Intergas 2023).
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.