Bloemendaal 7-C12, Oirschot

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Sfeervolle recreatiebungalow op royaal eigen perceel, direct aan het groen. Rust, ruimte en natuur, op korte afstand van het gezellige centrum van Oirschot! Op een heerlijke plek op Chaletpark Latour ligt deze keurig verzorgde en in 2023 van binnen gemoderniseerde recreatiebungalow. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 341 m² in volle eigendom en beschikt over een fraai aangelegde tuin met veel groen, privacy en verschillende plekjes om van het buitenleven te genieten. De ligging maakt deze bungalow extra aantrekkelijk: aan de rand van het park, tegen de bossen aan. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de groene tuin, waar vogels zich graag laten zien. Een fijne plek voor wie graag de rust opzoekt, maar tegelijkertijd voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Rustig wonen, vlak bij Oirschot Chaletpark Latour ligt op circa 1,5 kilometer van het sfeervolle centrum van Oirschot. Terrassen, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn daardoor snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend, met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast ligt Oirschot gunstig ten opzichte van onder andere Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Indeling Via de veranda bereik je de entree van de bungalow. Binnen valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de groene tuin. De sfeerhaard met afstandsbediening zorgt voor extra gezelligheid. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De bungalow beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de praktische bijkeuken bevinden zich de opstelling van de HR-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Volop genieten van het buitenleven De rondom gelegen tuin is in 2022 fraai aangelegd en voorzien van een terras, borders en vaste beplanting. Dankzij het royale perceel is er volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de rust, de zon en het groen. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 6 m², voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Parkeren is mogelijk op eigen terrein of in de directe nabijheid van het park. Bijzonderheden • Bouwjaar 1998 • Buitenzijde onlangs compleet geschilderd • In 2023 van binnen gemoderniseerd • Woonoppervlakte circa 55 m² • Royaal perceel van 341 m² in volle eigendom • Fraai aangelegde tuin uit 2022 • Twee slaapkamers • Verwarming via airconditioning uit 2023 • Warm water via een HR-ketel uit 2019 • Zowel vloer-, muur- als dakisolatie • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel C • Grotendeels gestoffeerd op te leveren • Gebruik gedurende het gehele jaar is volgens de huidige gemeentelijke regels toegestaan; inschrijving is niet toegestaan conform de geldende parkregels • Verhuur uitsluitend na toestemming van de parkeigenaar • De toepasselijke 2% overdrachtsbelasting is afhankelijk van de persoonlijke situatie en het gebruik door koper • Voor zover bekend is reguliere hypothecaire financiering voor dit type ongefundeerd houten chalet uit 1998 niet mogelijk Kom de sfeer zelf ervaren Een groene tuin, een royaal perceel in volle eigendom en het centrum van Oirschot op korte afstand: deze verzorgde recreatiebungalow is absoluut een bezichtiging waard. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met GAST Makelaardij & Assurantiën voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze fijne plek graag zien! Ook jouw verzekeringen én verkoop geregeld Heb je interesse in deze recreatiewoning? Houd er dan rekening mee dat voor deze specifieke woning geen hypotheek kan worden verkregen. Omdat het chalet op een houten fundering staat, wordt het door geldverstrekkers niet geaccepteerd als onderpand. De aankoop moet daarom volledig met eigen middelen worden gefinancierd. Bij GAST Makelaardij & Assurantiën kunnen wij je wel helpen om de bijbehorende verzekeringen goed te regelen. Heb je nog een eigen woning die verkocht moet worden? Ook daarin denken we graag met je mee. We bespreken de mogelijkheden, adviseren je over de verkoop en kunnen het volledige verkooptraject voor je verzorgen. Zo heb je de aankoop, verzekeringen én de eventuele verkoop van je huidige woning overzichtelijk onder één dak.