Hoge Bergweg 16-184, Beekbergen

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken; voor de parkkosten rekenen we met het bedrag uit deze advertentie, niet met een marktaanname. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Heerlijk recreëren midden in het groen van de Veluwe! Op EuroParcs Beekbergen staat deze verzorgde recreatiewoning met een lichte woonkamer, open keuken en twee slaapkamers. De grote raampartijen en het verhoogde plafond in het woongedeelte zorgen voor veel licht en een verrassend ruimtelijk gevoel, met een mooie verbinding naar de groene omgeving. Buiten beschikt de woning over een ruim terras, omgeven door volwassen bomen en groen. Een fijne recreatieplek waar rust, natuur en het vakantiegevoel samenkomen, op een aantrekkelijke locatie in Beekbergen. Gebruiksoppervlakte: 44,7 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 227 m2 De recreatiewoning wordt geleverd inclusief de aanwezige meubilering, stoffering en inventaris. Indeling De entree bevindt zich aan de zijkant van de recreatiewoning en geeft toegang tot de centrale hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en is er een open verbinding met de keuken en het woongedeelte. De lichte keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse kast- en werkruimte. Aanwezig zijn onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en een koel-/vriescombinatie. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een prettig geheel ontstaat. De woonkamer vormt het ruime en lichte hart van de recreatiewoning. Het verhoogde plafond geeft de ruimte een extra open en ruimtelijk karakter, terwijl de vele raampartijen rondom voor veel natuurlijk licht zorgen en vanuit verschillende hoeken zicht bieden op het omliggende groen. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De erkerachtige raampartij aan de kopse zijde geeft de ruimte extra karakter. Vanuit de woonkamer is bovendien rechtstreeks het terras bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed. Een vaste kastenwand zorgt hier voor praktische opbergruimte. De tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en is eveneens geschikt als logeer- of kinderkamer. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheid en daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. In de hal is bovendien nog een praktische vaste kast aanwezig. Parkservicebijdrage: Parkservicebijdrage 2026 (PSB): € 3.448,50 per jaar. Ligging: Gelegen op de Veluwe. U geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur van het recreatiepark waar u verblijft in Beekbergen. De recreatiewoning is gelegen op het fraaie recreatiepark “Bospark" Beekbergen” dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is zeer kindvriendelijk. Er is een zwembad, tennisbaan, twee restaurants, speeltuin etc. Op het nabijgelegen park is er een supermarkt met een ruim assortiment. Vlakbij het bos gelegen, waar u binnen enkele minuten naar de hoogte waterval van Nederland kunt lopen. Ook starten er diverse fietsroutes vanaf het park. Daarnaast is het chalet centraal gelegen tussen leuke steden zoals Deventer, Arnhem, Apeldoorn en Amersfoort! Goed nieuws voor golfliefhebbers: Golfclub De Scherpenbergh ligt op loopafstand van de recreatiewoning. Daarmee combineert deze locatie het verblijf midden in de natuur met de mogelijkheid om in de directe omgeving een ronde golf te spelen. In de omgeving bevinden zich o.a.: - Veluwse stoomtrein - Paleis het Loo - Openluchtmuseum Arnhem - Apenheul - Dolfinarium Harderwijk Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.