Buinerweg 8-100, Ees
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Ees
Drenthe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Vernieuwde vrijstaande stacaravan op Landal Het Land van Bartje Landal Het Land van Bartje Midden in het groene hart van Drenthe ligt Landal Het Land van Bartje in Ees. Het ruim opgezette en natuurrijke vakantiepark wordt omgeven door bossen, heidevelden en diverse wandel- en fietsroutes. Het park beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, ponyranch, sportvelden, tennisbaan, restaurants en een pumptrack. Ook in de omgeving is volop te beleven. Vanuit het park zijn onder andere Wildlands Adventure Zoo Emmen, attractiepark Drouwenerzand en de steden Assen, Emmen en Groningen goed bereikbaar. De woning Deze vrijstaande en volledig vernieuwde stacaravan ligt op een rustige locatie en is gelijkvloers. De accommodatie beschikt over twee slaapkamers en is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming. De sfeervolle woon-/eetkamer beschikt over een comfortabele zithoek, eethoek en flatscreen-tv met HDMI-aansluiting. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, waterkoker, koffiezetapparaat en citruspers. De stacaravan beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van twee 1-persoons boxspringbedden. De bedden zijn voorzien van dekbedden en hoofdkussens. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en thermostaatkranen. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Buiten beschikt de accommodatie over een veranda met terrasmeubilair. Bij de accommodatie kan maximaal één auto worden geparkeerd. De woning is rookvrij en beschikt over gratis wifi. Kenmerken - De woning heeft een centrale ligging; - In de woning zijn twee huisdieren toegstaan; - Woning is gerenoveerd.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ees.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.