Maalbekerweg 25-2058, Belfeld
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Belfeld
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
SFEERVOLLE 4-PERSOONS UNIQUE OP EIGEN GROND OP EUROPARCS MAASDUINEN Op het groene en natuurrijke EuroParcs Maasduinen bieden wij deze verzorgde 4-persoons Unique op kavel 58 te koop aan. Een aantrekkelijke recreatiewoning voor wie op zoek is naar een eigen vakantieverblijf in Limburg, waarbij zowel de woning als de grond volledig in eigendom worden verkregen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 48 m² en staat op een koopkavel van 195 m². De combinatie van twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen parkeerplaats maakt de woning geschikt voor comfortabel verblijf met maximaal vier personen. De woning inclusief eigen grond wordt aangeboden voor € 92.500,- k.k. en is vrij van btw. DE WONING Via de entree bereikt u de lichte en praktisch ingedeelde woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met het terras. Op mooie dagen haalt u hierdoor het buitenleven gemakkelijk naar binnen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van voldoende kastruimte. Hierdoor is er ook tijdens een langer verblijf voldoende ruimte voor het opbergen van persoonlijke spullen. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. EIGEN GROND EN PARKEERPLAATS Een belangrijk voordeel van deze woning is dat deze wordt verkocht inclusief de onderliggende grond. De kavel heeft een oppervlakte van circa 195 m² en behoort na aankoop dus volledig tot uw eigendom. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op de kavel, waardoor u uw auto direct bij de vakantiewoning kunt parkeren. EUROPARCS MAASDUINEN EuroParcs Maasduinen ligt in een groene omgeving in Noord-Limburg, dicht bij de Duitse grens. Het vakantiepark wordt gekenmerkt door de bosrijke ligging en vormt een mooie uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. In de omgeving liggen verschillende natuurgebieden en ook Nationaal Park De Maasduinen is vanuit deze regio goed bereikbaar. Daarnaast zijn steden en plaatsen zoals Venlo en het Limburgse grensgebied eenvoudig te bezoeken. Op en rondom het vakantiepark zijn diverse voorzieningen aanwezig die bijdragen aan een comfortabel verblijf. Hierdoor is EuroParcs Maasduinen interessant voor zowel eigen recreatief gebruik als voor kopers die hun vakantiewoning willen combineren met recreatieve verhuur, voor zover passend binnen de mogelijkheden en voorwaarden van het park. Bent u op zoek naar een betaalbare vakantiewoning op eigen grond in een natuurrijke omgeving in Limburg? Dan is deze Unique op kavel 58 op EuroParcs Maasduinen zeker het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.