Haspel 97-15, Ermelo

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Huurgrond / erfpacht: de grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €2.484 per jaar bovenop de koopsom. Controleer de looptijd en de indexeringsclausule.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Op een prachtige locatie aan de rand van het bos, midden op het groene en kleinschalige recreatiepark “Jacarja”, staat dit sfeervolle en zeer goed onderhouden chalet op huurgrond. Dankzij de rustige ligging, het vrije uitzicht en de groene omgeving ervaart u hier volop rust en privacy. Het chalet staat op een mooie plek aan de rand van het park, direct grenzend aan het Veluwse bos. De gezellige Hanzestad Harderwijk, het dorp Ermelo en tal van wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar natuur, comfort en ongedwongen genieten. Indeling: Het chalet is volledig gelijkvloers. Via het praktische klompenhok, ideaal om bij slecht weer schoenen of jassen droog en netjes achter te laten, komt u binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen heeft u vanuit de woonkamer een mooi en vrij uitzicht over de groene tuin. De vele ramen zorgen bovendien voor veel natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte en verbinding met de natuur. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren loopt u met een klein trappetje zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, gaskookplaat met afzuigkap, inbouwoven en voldoende kastruimte. Alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf is overzichtelijk en praktisch binnen handbereik. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en beschikt over een grote kastenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is voorzien van een kast en twee losse éénpersoonsbedden en is daarmee ideaal voor kinderen, gasten of logees. De nette badkamer is voorzien van een royale douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. De tuin rondom het chalet is een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, groen en privacy. De tuin is fraai aangelegd met een groot gazon, volwassen beplanting en een mooi terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de rustige omgeving. De volgroeide hagen rondom het perceel zorgen voor een beschutte en privacyvolle ligging. Dankzij deze natuurlijke afscheiding heeft u vrijwel geen inkijk en kunt u hier in alle rust van het buitenleven genieten. De tuin is volledig afgesloten met een hekje, wat zorgt voor een prettige en geborgen sfeer. Daarnaast bevindt zich in de tuin een praktische buitenberging voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De combinatie van het verzorgde gazon, de volwassen beplanting, het terras en de groene omgeving geeft de tuin een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Het chalet ligt op een bijzonder mooie plek aan de rand van het park, direct tegen het bos. Vanuit de tuin en vanaf het terras ervaart u hierdoor veel rust en een vrij gevoel. De ligging maakt dit bovendien een ideale uitvalsbasis voor lange wandelingen en mooie fietstochten door de bossen en over de Veluwe. Kenmerken • perceel: 250 m² huurgrond • huurgrond: € 2.484,- per jaar • parkkosten: € 1.950,- per jaar • gelegen aan de rand van het park, direct aan het bos • twee slaapkamers • sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over de tuin • openslaande deuren naar de tuin • royale en privacyvolle tuin met gazon en volgroeide beplanting • praktische buitenberging • praktisch klompenhok bij de entree • kennismaking met de parkeigenaar vereist • (recreatief) verhuur en (semi-)permanente bewoning niet toegestaan Een heerlijke, sfeervolle plek midden in het groen. Dankzij de mooie ligging aan de bosrand, de privacy volle tuin en het verzorgde interieur is dit chalet ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en comfort. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!