Klein Paradijs 70-153, Beekbergen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Beekbergen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Huurgrond / erfpacht€3.600/jaar
De grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €3.600 per jaar bovenop de koopprijs. Controleer de resterende looptijd, de indexeringsclausule en wat er gebeurt als die afloopt: een herziene canon of een erfpacht die binnen je beleggingsperiode eindigt, verandert de hele berekening.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn. Huurgrond / erfpacht: de grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €3.600 per jaar bovenop de koopsom. Controleer de looptijd en de indexeringsclausule.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Deze recreatiewoning uit 2021 biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een groene omgeving. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren staat in directe verbinding met het ruime houten terras. De open keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Met twee slaapkamers en een complete badkamer is de woning uitstekend geschikt voor een ontspannen verblijf. Buiten beschikt u over een royale, groene tuin met volwassen bomen en veel privacy. Een heerlijke plek in Beekbergen waar rust, natuur en het vakantiegevoel samenkomen. Indeling Via de entree aan de zijkant van de recreatiewoning komen we binnen in de hal. Vanuit hier zijn de badkamer, slaapkamer en de overige vertrekken bereikbaar. We lopen door naar de open keuken, die praktisch is ingericht met diverse kastruimte, werkblad en inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een prettige en ruimtelijke leefruimte ontstaat. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen aan de voor- en zijkant. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de aanwezige airconditioning in de woonkamer is het ook op warme dagen aangenaam verblijven. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot het houten terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en beschikt over praktische kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt voor bijvoorbeeld een eenpersoonsbed of stapelbed en kan uiteraard ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De badkamer is compact en compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een raam zorgt hier voor prettig daglicht. Buiten Ook buiten heeft deze recreatiewoning veel te bieden. Langs de woning ligt een ruim verhoogd houten terras, dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is en voldoende plaats biedt voor een gezellige zit- of eethoek. De tuin is royaal van opzet en bestaat uit een combinatie van gazon, volwassen bomen en groene erfafscheidingen. Hierdoor is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren en in alle rust van het buitenleven te genieten. De vele bomen en het omliggende groen versterken het echte vakantiegevoel en zorgen voor een beschutte sfeer. Daarmee vormt Klein Paradijs 70-153 in Beekbergen, gebouwd in 2021, een fijne recreatiewoning voor wie comfortabel wil verblijven midden in een groene omgeving. Kostenoverzicht 2026: Huurgrondkosten € 3.600 per jaar Ligging: Golf-, wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het park is zeer goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 (afslag 23) en A1 en ligt op slechts 15 minuten van Apeldoorn. Parkinformatie: Recreatiepark Klein Paradijs in Beekbergen is een kleinschalig park met zwembad, gelegen op de prachtige Veluwe. Tevens bevindt deze recreatiewoning zich vlakbij het bos, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Huisdieren en verhuur zijn niet toegestaan op het park. Aanvaarding na kennismaking met en akkoord door de parkbeheerder. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.