Buitenhof de Leistert 99, Roggel

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Luxe, vakantie en rust! Dat is wat deze prachtige vakantiewoning u biedt. Op 5-sterren park Buitenhof De Leistert in het Midden-Limburgse Roggel, gemeente Leudal, bieden wij deze 7-persoons vakantiewoning, type comfort-kindvriendelijk, te koop aan. De woning heeft een royale, omheinde tuin met terrasoverkapping. De staat van onderhoud is goed. De woning is gelegen tegenover een leuk Ingericht speelveld. U koopt deze vakantiewoning als beleggingsobject waarbij eigen gebruik voor een bepaald aantal dagen in het jaar mogelijk is. Op de vakantiewoning rust een verhuurcontract waarmee u meedraait in verhuurderspool van Buitenhof De Leistert. Deze verhuur biedt u een prima rendement! Indeling: Begane grond: De voordeur aan de voorkant van de woning geeft toegang tot de hal met tegelvloer. Deze tegelvloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de berging. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De berging heeft een wasmachine-aansluiting. Tevens is hier de c.v.-ketel is geplaatst en heb je toegang tot de tuin. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras aan de achterzijde. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling. Deze is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken kom je via een portaal in de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De gedeeltelijk betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12,5 m² en 11 m² groot en bieden in totaal 5 slaapplekken. De badkamer is ingericht met een ligbad-douchecombinatie en een dubbele wastafel. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet. Tuin: De tuin biedt veel privacy en speelruimte en is voorzien van een ruime terrasoverkapping aan de achterzijde. Interieur: Het thans aanwezige interieur behoort bij de vakantiewoning. De woning is recent voorzien van nieuwe onderhoudsvrije boeiboorden. Het park: - Smaakvolle, authentiek Limburgse vakantieboerderijen - Een 5-sterren vakantiepark met een zeer compleet faciliteitenaanbod - Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond - De woningen zijn gelegen op eigen grond Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert is een vorm van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. In de sfeervolle vakantieboerderijen, in 'de Tuin van Limburg', komt iedereen gegarandeerd tot rust. Kijk voor meer informatie op de website van Buitenhof De Leistert. Op Buitenhof De Leistert heeft jong en oud een heerlijk verblijf. Naast rust en ruimte zijn er tal van parkfaciliteiten. Kinderen vermaken zich o.a. in het subtropische zwembad of in de attractiespeeltuin. Bij minder mooi weer is er het uitdagende speeltoestel in de overdekte plaza of de indoor speeljungle. In de vakantieboerderij kunnen de kinderen nog een spelletje spelen, terwijl de (groot)ouders nog even nagenieten. De stad Roermond is op korte afstand gelegen. Roermond is een prachtige authentieke stad welke beschikt over het grootste Outletcenter van Europa. Jaarlijks wordt deze shoppingmall bezocht door 7,4 miljoen bezoekers. Attractiepark Toverland en natuurgebied Leudal zijn eveneens op korte afstand gelegen.