Oud-Loosdrechtsedijk 113-CT2, Loosdrecht

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Vrijstaande recreatiewoning aan vaarwater met eigen aanlegsteiger – Oud-Loosdrechtsedijk 113C-T2 Direct aan het vaarwater, op het goed onderhouden recreatiepark “Smalland”, staat deze ruime vrijstaande recreatiewoning op een perceel eigen grond van 190 m². Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen aanlegsteiger en een open ligging aan het water is dit een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Binnen circa 5 minuten vaart u bovendien naar de Loosdrechtse Plassen. De recreatiewoning beschikt over een zonnige tuin met vrij uitzicht over het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. Recreatiepark “Smalland” is het hele jaar (365 dagen) toegankelijk en alleen met de auto bereikbaar voor bewoners. Op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een jachthaven, kinderspeelplaats, jeu-de-boulesbaan, voetbalveld en een ruime parkeerplaats voor bezoekers bij de ingang van het park. Indeling recreatiewoning: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer. De open keuken is voorzien van een tweepits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. De lichte L-vormige woon-/eetkamer beschikt over een erker en openslaande deuren naar de zonnige tuin aan het water. Verder beschikt de recreatiewoning over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 39 m². • Inhoud: 138 m³. • Perceeloppervlakte: 190 m² eigen grond. • Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over het water. • Eigen aanlegsteiger voor een boot. • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Warmwater via een elektrische boiler in eigendom. • Servicekosten ca. € 1550,- per jaar inclusief VvE, waterverbruik en afval. Locatie De recreatiewoning is gelegen in het populaire watersportgebied van Oud-Loosdrecht, nabij diverse jachthavens, restaurants en natuurgebieden. Voor dagelijkse voorzieningen zijn supermarkten en winkels te vinden in omliggende plaatsen zoals Nieuw-Loosdrecht, Loenen aan de Vecht, Breukelen en Hilversum. Zowel Amsterdam als Utrecht zijn binnen circa 20 minuten met de auto bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak vrijblijvend een afspraak en ontdek zelf dit unieke recreatieplekje aan het water.