Haspel 31-20, Ermelo

Haspel 31-20, Ermelo

Ermelo

Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

€37,995

Vraagprijs

2

Slaapkamers

40 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€37.995
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Ermelo, foto 1 van 5
HUYSSHOP
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Ermelo, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Ermelo, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Ermelo, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Ermelo, foto 5 van 5
5 / 5

Haspel 31-20, Ermelo

Ermelo · Veluwe · Ref. BF-72330Bron · HUYSSHOP · geplaatst 13 sep 2026
Vraagprijs
€37.995
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
40 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Ermelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Ermelo

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt

Verhuur beperkt

Volgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 1998
Energielabel: d
Staat: goed
Uitzicht: tuin
Ligging: Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

Advertentietekst van de makelaar

Op een sfeervol en kleinschalig park, midden in het prachtige Veluwse landschap, ligt dit smaakvolle en goed onderhouden chalet op huurgrond. Hier geniet u van rust, privacy en natuur, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Bij aankomst valt direct de ruime, besloten tuin op. Deze biedt diverse plekken om heerlijk van de zon te genieten of juist een beschut plekje op te zoeken. De tuin is voorzien van een praktisch tuinhuis en een eigen parkeerplaats. Dankzij de groene omzoming ervaart u hier veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Het rechthoekige chalet beschikt over een gezellige woonkamer met pelletkachel, die zorgt voor aangename warmte en extra sfeer tijdens de koudere maanden. De open keuken vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte waar koken, ontspannen en samenzijn centraal staan. Daarnaast beschikt het chalet over twee slaapkamers en een nette badkamer. Het chalet ligt op een uitstekende locatie midden in het groene Veluwse landschap. Op korte afstand bevinden zich uitgestrekte bossen, heidevelden en het Veluwemeer, waardoor deze plek een waar paradijs is voor wandelaars, fietsliefhebbers en natuurliefhebbers. Vanuit het park starten diverse fiets- en wandelroutes die u langs de mooiste plekken van de Veluwe voeren. Daarnaast zijn de gezellige centra van Ermelo en Harderwijk eenvoudig bereikbaar voor winkels, restaurants, terrassen en overige voorzieningen. Hier geniet u van de rust van de natuur met alle gemakken binnen handbereik. De recreatiewoning bevindt zich op een huurkavel en is per direct beschikbaar. Het park kenmerkt zich door zijn rustige en verzorgde uitstraling. Om dit karakter te behouden, is verhuur van de recreatiewoning niet toegestaan. Daarnaast geldt op het park een huisdierenbeleid waarbij honden niet zijn toegestaan. Kenmerken • Ruim en besloten perceel • Bouwjaar 1998 • Diverse zon- en schaduwplekken • Eigen parkeerplaats • Tuinhuis • Gezellige woonkamer met pelletkachel • Open keuken • Twee slaapkamers • Nette badkamer • Gelegen op een kleinschalig en sfeervol park • Nabij Veluwse bossen, heidevelden en het Veluwemeer • Dicht bij Ermelo en Harderwijk • Ideale uitvalsbasis voor wandelaars en fietsliefhebbers • Gelegen op een huurkavel • Per direct beschikbaar • Verhuur niet toegestaan • Honden niet toegestaan op het park Een heerlijke recreatiewoning op een unieke locatie waar natuur, comfort en ontspanning samenkomen.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.

$133K$100K$67K$33K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $38K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Ermelo market trends.
Year 5
Capital Value
$46K
+22%
Year 10
Capital Value
$56K
+48%
Year 20
Capital Value
$83K
+119%
Year 30
Capital Value
$123K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,4% rendement per jaar
Verhuur
Zwak
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie
Bezetting
Goed
67% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€145 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Volgt nog
40 m² woonoppervlak, perceel niet vermeld
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Gemiddeld
Erfpacht

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren

Let op

Een rendement van -1,4% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

47% bez.
32,3%
€1.588/mnd
57% bez.
39,4%
€1.941/mnd
67% bez.
46,6%
€2.293/mnd
huidig
77% bez.
53,8%
€2.646/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.