Hoge Bergweg 16-24A, Beekbergen

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken; voor de parkkosten rekenen we met het bedrag uit deze advertentie, niet met een marktaanname. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Verzorgd recreatiechalet op eigen grond, midden op de Veluwe Op EuroParcs/Bospark Beekbergen staat dit verzorgde vrijstaande recreatiechalet op circa 125 m² eigen grond. Een fijne plek midden op de Veluwe, met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, beschut terras, vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats direct naast het chalet. Een sterk pluspunt is de onderhoudsarme buitenzijde. Het chalet is in 2022 volledig voorzien van kunststof gevelbekleding en in hetzelfde jaar is ook het platte dak vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR+ beglazing. Daarmee zijn belangrijke onderhoudspunten al aangepakt en kunt u vooral genieten van uw verblijf. Indeling Via de entree aan de zijkant komt u binnen in de hal. De praktische keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer. Dankzij de vele raampartijen is deze prettig licht en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Via de openslaande deuren bereikt u direct het terras en kijkt u uit op het omliggende groen. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De eerste slaapkamer is ingericht met twee afzonderlijke slaapplaatsen en beschikt over kastruimte. De tweede slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Aan het einde van de hal bevindt zich de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator. Buitenruimte Direct naast het chalet ligt een bestraat terras met voldoende ruimte voor een tuintafel en stoelen. De volwassen beplanting rondom het perceel zorgt voor een groene en beschutte uitstraling. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en overige recreatiespullen. Parkservicebijdrage Parkservicebijdrage 2026: € 1.412,90 per jaar. Ligging Het chalet ligt op EuroParcs/Bospark Beekbergen, midden in de bosrijke omgeving van de Veluwe. Vanuit het park kunt u direct genieten van wandel- en fietsroutes door de natuur. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een zwembad, tennisbaan, horeca en speelvoorzieningen. Op het nabijgelegen park bevindt zich bovendien een supermarkt. In de omgeving bevinden zich onder andere de Loenense Waterval, Paleis Het Loo, de Apenheul en de Veluwse Stoomtrein. Ook Apeldoorn, Arnhem en Deventer zijn goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers ligt Golfclub De Scherpenbergh bovendien op korte afstand. Pluspunten • Vrijstaand recreatiechalet • Circa 125 m² eigen grond • Twee slaapkamers • Volledig voorzien van kunststof gevelbekleding in 2022 • Plat dak vernieuwd in 2022 • Kunststof kozijnen met HR+ beglazing • Lichte woonkamer met openslaande deuren • Beschut terras • Vrijstaande berging • Bosrijke ligging midden op de Veluwe Een verzorgde en onderhoudsarme recreatieplek op eigen grond, waar u direct van de Veluwe kunt genieten.