Sluisstraat 2-AU12, Chaam
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Chaam
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€3.500/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €3.500 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Luxe chalet op eigen grond in het gezellige recreatiepark "De Meysberg" Wonen op een schitterende locatie aan de rand van het bos in Chaam! Ontdek dan dit jonge, modern ingerichte chalet op een ruim perceel, gelegen op het geliefde recreatiepark "De Meysberg". Hier geniet je van rust, ruimte én comfort, met je eigen tuin, veranda en blokhut. Het chalet heeft 2 slaapkamers en is van alle gemakken voorzien. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur! Over het park De sfeer op "De Meysberg" is warm, gastvrij en ontspannen. Het park is ruim opgezet, met veel groen en volop speel- en ontspanningsmogelijkheden. Sportievelingen leven zich uit op het trapveldje en op warme dagen biedt het buitenzwembad met grote speelfontein heerlijke verkoeling. In het gezellige bruin café kun je terecht voor een lekkere kop koffie, een goed glas wijn of bier en natuurlijk een kleine versnapering. Kinderen kunnen zich hier eindeloos vermaken. Er zijn twee grote speeltuinen én een speciale speeltuin voor de allerkleinsten. Over het chalet Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en luxe dit chalet is ingericht. De keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur o.a. een koelkast met vriesvak, oven en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap. De open woonkamer is sfeervol en middels de openslaande deuren kom je in de sfeervolle serre. Een fijne lichte ruimte waar je 's-morgens al snel van een bakje koffie kunt genieten. Het chalet beschikt over twee slaapkamers: de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De kleinere slaapkamer is groot genoeg voor 2 eenpersoonsbedden. De moderne badkamer is voorzien van een douche, stijlvol badkamermeubel en een toilet. Buiten geniet je ook nog van de overkapping welke aan de serre grenst. De tuin is opgemaakt uit sierbestrating rondom het chalet en mooie tuinbakken met vaste planten. Verder is er nog een mooie kunststof berging met ruimte voor de wasmachine en droger, maar ook extra bergruimte. Het gehele perceel is omheind met een hekwerk en een hoge haag. De omgeving Chaam ligt prachtig tussen Breda, Tilburg en Turnhout, midden in de groene driehoek. De uitgestrekte bossen en natuurgebieden nodigen uit tot lange wandelingen en mooie fietstochten. Elk seizoen is hier genieten! En voor een dagje uit zijn attractieparken als de Efteling en de Beekse Bergen gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Prijs is vrij op naam - Compleet ingericht, inclusief inventaris - Parkreglement van toepassing - Parkbijdrage € 3.500,- per jaar per chalet - Gratis WIFI beschikbaar - Alleen voor eigen gebruik, verhuur is niet toegestaan - 365 dagen per jaar recreëren en inschrijving is mogelijk onder voorwaarden - Parkeren voor de deur van het chalet, terrein enkel toegankelijk voor bewoners Grijp deze kans en geniet het hele jaar door van rust, comfort en gezelligheid in je eigen chalet op recreatiepark De Meysberg!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Chaam.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.