Spaaneindsestraat 12-1, Esbeek

Spaaneindsestraat 12-1, Esbeek

Esbeek

€59,500

Vraagprijs

2

Slaapkamers

40 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€59.500
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Esbeek, foto 1 van 5
Recradroom Makelaar
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Esbeek, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Esbeek, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Esbeek, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Esbeek, foto 5 van 5
5 / 5

Spaaneindsestraat 12-1, Esbeek

Esbeek · Ref. BF-5551Bron · Recradroom Makelaar · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€59.500
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
40 m²
Perceel
110 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Esbeek

Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2009
Energielabel: d
Staat: goed
Uitzicht: tuin

Advertentietekst van de makelaar

**Sfeervol 4-persoons chalet op ruime hoekkavel met pergola – Camping De Spaendershorst (Esbeek)** Te midden van de natuur, in het charmante Brabantse dorp Esbeek, ligt dit sfeervolle 4-persoons chalet op Camping De Spaendershorst. De woning is gelegen op een royale hoekkavel, voorzien van een pergola, ruime opbergmogelijkheden en een aparte berging. Een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door rust, groen en Brabantse gastvrijheid. **Woonkamer** De lichte woonkamer is smaakvol ingericht met een comfortabele hoekbank en LED-TV. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Dankzij de open indeling vormt dit het hart van de woning – een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. **Eethoek** Gezellige eethoek met tafel en stoelen voor vier personen. De open verbinding met de woonkamer maakt deze ruimte uitnodigend voor lange diners, spelletjes of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. **Keuken** De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van een **grote koelkast met vriesvak**, gasfornuis, magnetron, afzuigkap en ruime opbergmogelijkheden. Compact, functioneel en volledig uitgerust voor dagelijks gemak. **Slaapkamers** - **Hoofdslaapkamer** – uitgerust met een comfortabel 2-persoonsbed en royale kastruimte. - **Tweede slaapkamer** – voorzien van twee losse 1-persoonsbedden en eveneens voldoende opbergmogelijkheden. **Badkamer** Verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet. Strak afgewerkt, eenvoudig en praktisch ingericht. **Berging** Aparte berging aan de buitenzijde van de woning, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of het opbergen van seizoensspullen. **Tuin & Buitenleven** De woning ligt op een **ruime hoekkavel** met een **pergola** boven het terras, waardoor u zowel zon als schaduw heeft. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. **Parkfaciliteiten op Camping De Spaendershorst** • Verwarmd buitenzwembad • Gezellige bar en snackbar • Speeltuin en sportveld • Verzorgd sanitair en wasserette • Receptie met gastvrije service • Rustige, groene ligging met ruime kavels **Omgeving** • Gelegen in het natuurrijke Esbeek, omringd door bossen en fiets-/wandelroutes • Op korte afstand van Hilvarenbeek en het bekende **Safaripark Beekse Bergen** • Dichtbij de Belgische grens – ideaal voor dagtrips richting Turnhout of Antwerpen • Nabij Tilburg, met winkels, restaurants en culturele voorzieningen • Talrijke fiets- en wandelpaden door de **Landgoederenzone Hilvarenbeek** en **Natuurgebied Diessens Broek** • Golfbaan Midden-Brabant, recreatieplas ’t Zand en gezellige dorpshoreca op korte afstand **Kavel** Huurgrond **Waarom kiezen voor dit chalet op Camping De Spaendershorst?** • Ruime hoekkavel met pergola en onderhoudsvriendelijke tuin • Grote koelkast met vriesvak en veel opbergruimte • Gezellige woonkamer met hoekbank en veel lichtinval • Twee slaapkamers, praktische indeling en aparte berging • Rustig, groen park met verwarmd zwembad en speeltuin • Centrale ligging nabij natuur, stad en Belgische grens **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Esbeek.

$208K$156K$104K$52K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $60K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Esbeek market trends.
Year 5
Capital Value
$72K
+22%
Year 10
Capital Value
$88K
+48%
Year 20
Capital Value
$130K
+119%
Year 30
Capital Value
$193K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,6% rendement per jaar
Verhuur
Volgt nog
Verhuurregeling niet vermeld
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Zwak
€0 per nacht
Uitstraling foto’s
Gemiddeld
Uitstraling 5/10
Ruimte
Zwak
110 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Gemiddeld
Erfpacht

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren

Let op

Een rendement van -1,6% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.