Holterweg 85-101, Nieuw Heeten

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Vrijstaand recreëren op een plek waar je écht tot rust komt – Holterweg 85-101, Nieuw Heeten Op Recreatiepark De Sallandshoeve staat deze vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel van 486 m². Een plek waar rust, groen en privacy samenkomen. Hier kom je aan… en hoef je eigenlijk niets meer. De woning is netjes onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt. Zo is het buitenschilderwerk in april 2026 nog uitgevoerd en is er airconditioning aanwezig op de begane grond. Daarnaast is in 2019 een serre aangebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. Indeling Begane grond: entree, lichte woonkamer met aansluitend de serre, open keuken, badkamer, separaat toilet en een slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers gebruik. Verdieping: overloop, twee slaapkamers en een extra toiletruimte. Buiten De tuin ligt rondom de woning en is verzorgd aangelegd. De beschutte ligging zorgt voor volop privacy en altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging (ca. 18 m²) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Goed om te weten: Vrijstaande recreatiewoning Perceel van 486 m² Woonoppervlakte ca. 76 m² Serre aangebouwd in 2019 Airconditioning op de begane grond Schilderwerk uitgevoerd in april 2026 3 slaapkamers Badkamer en slaapkamer op de begane grond 2 toiletten Verzorgde tuin rondom Berging aanwezig Parkeren op eigen terrein Energielabel D De ligging is precies wat je zoekt bij een recreatiewoning: rustig, groen en toch goed bereikbaar. In de omgeving kun je eindeloos wandelen en fietsen, terwijl de uitvalswegen op korte afstand liggen. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en denkt: ja, dit klopt. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.