Mgr Bekkersstraat 56-A, Ledeacker
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Ledeacker
Locatie bij benadering
Kaart laden…
De advertentie noemt vakantieverhuur
De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€3.250/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €3.250 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Dit beleggingsobject betreft een chalet gelegen op het groene Recreatiepark De Breyenburg in Ledeacker. De woning wordt verkocht in verhuurde staat met een maandelijkse kale huurprijs van € 1.050. Dit betekent dat er sprake is van direct rendement vanaf het moment van aankoop, wat het object bijzonder interessant maakt voor investeerders. Het chalet beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer en is volledig gerenoveerd in 2026. De keuken is recent volledig vernieuwd en de woning wordt inclusief inventaris aangeboden. Daarnaast is er de mogelijkheid tot volledig ontzorgd beheer, waardoor het object zeer geschikt is voor investeerders die zorgeloos willen verhuren. De verhuurprestaties zijn sterk, met een bezettingsgraad van 85% of hoger gedurende het gehele jaar. De woning is niet alleen interessant als investering, maar ook geschikt voor eigen recreatief gebruik. Let op: inschrijving op dit adres is niet mogelijk, aangezien het een recreatiewoning betreft. Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurgrondkosten zijn inbegrepen in de jaarlijkse parkkosten. Bij aankoop wordt daarnaast een huurgrondgarantie van 20 jaar afgegeven, wat extra zekerheid biedt voor de lange termijn. De woning ligt op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid richting de snelweg en beschikt over een eigen terras/tuintje en parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Het recreatiepark beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een vernieuwd zwembad (seizoensgebonden geopend), een speeltuin, een gamehal en binnenkort een voetbalveldje. Daarnaast is er gezellige horeca aanwezig op het park, wat het verblijf extra aantrekkelijk maakt voor huurders. Staat van het object: Goed, volledig gerenoveerd in 2026 Bijzonderheden: Wordt verkocht in verhuurde staat (direct rendement bij aankoop) Huurinkomsten: € 1.050 kale huur per maand Bezettingsgraad: 85% of hoger op jaarbasis Mogelijkheid tot volledig ontzorgd beheer Beheervergoeding: 13% over de bruto huurinkomsten Parkkosten: € 3.250 per jaar (incl. huurgrondkosten) Inclusief meubels Recent gerenoveerd (2026) Nieuwe keuken Geschikt voor eigen recreatief gebruik Inschrijving niet mogelijk (recreatiewoning) Gelegen op recreatiepark Goede bereikbaarheid nabij snelweg Terras/tuintje en parkeergelegenheid Energielabel: Niet beschikbaar Kenmerken van de woning: Type woning: chalet / recreatiewoning Woonoppervlakte: ca. 44 m² Perceeloppervlakte: ca. 88 m² Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: 2014 Verwarming: centrale verwarming Voorzien van wasmachineaansluiting Inclusief terras/tuintje en parkeerplaats Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je kunt direct reageren via de contactbutton.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ledeacker.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.