Weideblik - Resort Renswoude, Renswoude

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Na het grote succes van fase 1 en 2 Zijn wij gestart met de verkoop van de woningen in fase 3! Met trots breiden we ons park verder uit met maar liefst 7 nieuwe woningtypes, elk ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging midden in het groen. In deze fase vindt u een gevarieerd aanbod van 2- tot 6-persoonswoningen, waarvan sommige zijn uitgerust met luxe wellnessfaciliteiten zoals een sauna of jacuzzi. We hebben in de eerste 2 fases tientallen nieuwe eigenaren blij mogen maken met de aankoop van een toekomstbestendige vakantiewoning. U heeft nu nog als eerste de keuze uit de mooiste kavels, wacht dus niet langer en maak een afspraak op het park om de mogelijkheden te ontdekken. De Weideblik is een sfeervolle vakantiewoning van 70 m², ontworpen voor maximaal 6 personen. Met haar karakteristieke puntdak en moderne uitstraling is dit een woning waarin comfort, stijl en natuur samenkomen. Binnen vindt u twee volwaardige slaapkamers en een knusse kinderkamer, perfect voor gezinnen of gasten. De woning beschikt over een ruime badkamer met toilet, een apart tweede toilet en een stijlvolle doorkijk sierhaard die zorgt voor een warme sfeer tussen het woon- en eetgedeelte. Dankzij de enorme raampartijen geniet de Weideblik van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De volwaardige keuken is volledig uitgerust met een koelkast, aparte vriezer, kookplaat, vaatwasser en combi magnetron. Vanuit de keuken leiden openslaande tuindeuren direct naar buiten, terwijl de woonkamer is voorzien van een grote schuifdeur richting het terras. Hierdoor lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De Weideblik combineert een doordachte indeling met luxe afwerking, veel licht en een gevoel van vrijheid. Een plek waar u kunt ontspannen, tot rust komt en elke dag opnieuw geniet van het uitzicht over de natuur. Indeling & voorzieningen Royale woonkamer: De ruime, lichte woonkamer biedt een perfect uitzicht op de omgeving. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk daglicht en uitzicht op het omliggende landschap. Volledig uitgeruste keuken: De keuken is compleet uitgerust met alle moderne gemakken. Een vaatwasser, combimagnetron, royale koelkast met diepvries, afzuigkap en kookplaat. Perfect voor gasten die van koken houden en waarde hechten aan comfort. Twee volwaardige slaapkamers: Met twee comfortabele slaapkamers biedt de Weideblik voldoende privacy en ruimte, ideaal voor gezinnen of stellen die samen genieten van een luxe verblijf. Twee toiletten voor extra gemak: De woning is uitgerust met zowel een toilet in de badkamer als een apart toilet in de gang, voor optimaal comfort. Extra opties Overkapping TV’s in slaapkamers Hottub Sauna Airco