Spuiweg 5-29, Brouwershaven
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Brouwershaven
Zeeuwse kust, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Vrije kavel met nieuwe stacaravan te koop, direct aan het Grevelingenmeer! Omdat de oude stacaravan toe was aan vervanging, wordt deze nieuwe stacaravan met de klinkende naam "Duunuus" geplaatst op kavel 29. De mooie stacaravan, met een onderhoudsvrije kunststof buitenkant, biedt je alle comfort die je nodig hebt. Er zijn twee slaapkamers met genoeg plek voor al je spullen, en een fijne badkamer met wc, douche en wastafel. De comfortabele centrale verwarming zorgt ervoor dat het altijd lekker warm is, wat voor weer het ook is. De woonkamer is helemaal leeg, zodat jij 'm helemaal kunt inrichten zoals jij dat wilt. De verkoopprijs is een optelsom van de stacaravan, het plaatsen, aansluiten, de gaskeuring, de onderzijde afwerking en twee opstappen bij de toegangs- en tuindeur. Bijkomende kosten zijn de tuinaanleg en de aansluiting van het internetmodem. Sinds 2018 is Vakantiepark Grevelingenpolder GreenKey Gold gecertificeerd. GreenKey is een internationaal keurmerk voor duurzame bedrijven in de recreatie- en vrijetijdsbranche. Met dit keurmerk laat het park zien dat ze serieus en controleerbaar bezig zijn met duurzaamheid, maatschappelijk verantwoord ondernemen, zorg voor milieu en de natuur in onze omgeving. De nieuw te plaatsen berging met een 'groendak is de laatste ontwikkeling op dit gebied en helemaal van deze tijd. De aanschaf en het onderhoud is verwerkt in de jaarhuur, het heeft een moderne uitstraling en is voorzien van elektra en waterafvoer voor de wasmachine. Dus ben je op zoek naar een nieuw chalet aan het mooie Grevelingenmeer en een leuk stadje op korte afstand? Maak een afspraak met de stacaravanmakelaar, we leggen graag alles uit! Jaarhuur & info Vakantiepark Grevelingenpolder is een gezellige familiecamping op een van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland, dichtbij het mooie Stadje Brouwershaven en het Grevelingenmeer maar ook op korte afstand van leuke badplaatsen als Scharendijke, Renesse en Burgh-Haamstede. Het park is geopend van 1 januari tot en met 31 december. De jaarhuur voor 2026 bedraagt €4053.04,--. Dat is inclusief de toeristenbelasting, kabeltelevisie en internet. Bijkomende kosten zijn het verbruik (water, gas, elektra) en de huur van de berging voor €1.170,- per jaar. Commerciële verhuur en honden zijn niet toegestaan.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.