




Bakkenweg 80, Den Hoorn (NH)
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Den Hoorn (NH)
Waddeneilanden, Locatie bij benadering
Kaart laden…
De advertentie noemt vakantieverhuur
De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Bent u op zoek naar een recreatieappartement op Texel? Misschien is dit iets voor u! Het appartement is gelegen aan de rand van het Dennenbos en Nationaal Park Duinen van Texel, op de tweede etage van appartementencomplex “Bos en Duin”. Dit 4 persoons appartement heeft prachtig weids uitzicht over omliggende natuur. Indeling Indeling: Hal/entree, keurige badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel, 2 prettige slaapkamers, woonkamer/keuken met een zonnige lichtinval. Vanuit het appartement heeft u uitzicht over omliggende natuur. De woonkamer is sfeervol en ruim genoeg voor een gezelschap van 4 personen. De nette open keuken is o.a. voorzien van een koelkast, magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Hier kunt u heerlijk vakantie vieren en genieten van een gezellig samenzijn. Twee prettige slaapkamers met dakkapel voorzien van boxspringbedden. De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden Je merkt het meteen wanneer je arriveert bij “Bos en Duin”: je bent er echt even uit. De locatie is omringd door prachtige natuur en u hoort de vogeltjes hier fluiten. Ook kunt u hier heerlijk uitwaaien op het strand of kiezen voor een mooi boswandeling. Het appartement biedt goede verhuurmogelijkheden en bovendien is er recent een lift in het gebouw gerealiseerd. Naast het complex kunt u culinair genieten: Restaurant BOSQ is gelegen op een unieke locatie op Texel, aan de rand van Nationaal Park "De Duinen van Texel”, tussen de dorpen Den Burg, De Koog en Den Hoorn. In een stijlvolle ambiance geniet u van onze lokale keuken die samenvloeit met mediterrane smaken en een vleugje temperament. De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Den Hoorn (NH).
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




