Dorperheideweg 12-16, Arcen

Dorperheideweg 12-16, Arcen

Arcen

Bosrijke omgeving · Landelijk gelegen

€219,500

Vraagprijs

3

Slaapkamers

80 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€219.500
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Arcen, foto 1 van 5
Vakantiemakelaar
1 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Arcen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Arcen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Arcen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Arcen, foto 5 van 5
5 / 5

Dorperheideweg 12-16, Arcen

Arcen · Ref. BF-4780Bron · Vakantiemakelaar · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€219.500
Slaapkamers
3
Woonoppervlak
80 m²
Perceel
311 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Arcen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Arcen

Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Volgens de advertentie kun je zelf verhuren

Eigen verhuur

De advertentietekst wijst op vrije, eigen vakantieverhuur in plaats van een verplichte parkpool, en daar gaan de rendementscijfers op deze pagina van uit. Dit komt uit de omschrijving van de verkoper, niet uit een register: een aanwijzing om te controleren, geen toestemming.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 1996
Energielabel: a
Staat: goed
Uitzicht: tuin
Ligging: Bosrijke omgeving · Landelijk gelegen

Advertentietekst van de makelaar

* Uitstekende voorzieningen, zoals een privé laadpunt, nieuwe sunshower en zonnepanelen * Gelegen op een kavel met eigen grond en een privacyvolle tuin * Op een compleet familiepark in een schitterende omgeving De Comfort Villa 6 op Resort Arcen biedt een luxe en comfortabele vakantiewoning voor het hele gezin. Met een ruime woonkamer, volledig ingerichte keuken en drie royale slaapkamers is dit de ideale plek voor een ontspannen verblijf. Geniet van het moderne comfort, zoals een sunshower in de badkamer en openslaande deuren naar de tuin. Gelegen op een prachtige locatie, midden in de natuur en met diverse faciliteiten binnen handbereik. Hier ervaar je de perfecte mix van rust, comfort en gezelligheid! Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen Welkom in de Comfort Villa 6 op Resort Arcen! Bij binnenkomst leidt de entree je naar een sfeervolle woonkamer met een moderne zithoek. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer en geven direct toegang tot de tuin. De aangrenzende eethoek is perfect voor gezellige diners met familie of vrienden. De open keuken is compleet uitgerust met een gasstel, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser, zodat je van alle gemakken bent voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van comfortabele eenpersoons boxsprings en voldoende kastruimte. Één van de slaapkamers beschikt bovendien over een flatscreen tv. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met sunshower, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Extra opbergruimte is beschikbaar in de berging op de overloop. Buiten biedt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je auto geparkeerd kan worden op de privéparkeerplaats met mogelijkheid voor elektrische laadvoorziening. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

$769K$577K$384K$192K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $220K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.
Year 5
Capital Value
$267K
+22%
Year 10
Capital Value
$325K
+48%
Year 20
Capital Value
$481K
+119%
Year 30
Capital Value
$712K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Sterk
Volgens de advertentie kun je zelf verhuren
Bezetting
Goed
72% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€157 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Goed
311 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Volgens de advertentie kun je zelf verhuren
Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Een nachtprijs van €157 begrenst de omzet: kijk of de woning anders in de markt kan worden gezet

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

52% bez.
7,5%
€1.589/mnd
62% bez.
9,3%
€1.971/mnd
72% bez.
11,1%
€2.354/mnd
huidig
82% bez.
12,9%
€2.736/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.