Hermanusweg 4 I R79, Schaijk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Schaijk
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€2.700/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €2.700 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Luxe vakantievilla aan de rand van natuurgebied De Maashorst – Genieten op hoog niveau in Noord-Brabant! Bij aankoop een gegarandeerd rendement van 5% voor de komende 3 jaar, wordt notarieel vastgelegd en gewaarborgd! Op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige vakantiewoning midden in de natuur én op eigen grond? Dan is deze vrijstaande villa in Schaijk dé perfecte match! Gelegen op het geliefde vakantiepark SUMMIO Schaijk en direct grenzend aan het indrukwekkende natuurgebied De Maashorst, combineert deze woning rust, luxe en recreatief rendement op een unieke manier. Sfeervol, royaal en instapklaar Deze moderne bosvilla uit 2022 is tot in de puntjes afgewerkt en biedt met een woonoppervlakte van 85 m² ruimte aan maar liefst 8 personen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, twee luxe badkamers en een apart toilet. Dankzij vloerverwarming, airco met warmtepompfunctie en hoogwaardige isolatie is het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven. De sfeervolle woonkamer biedt direct uitzicht op de groene omgeving en geeft toegang tot de overdekte veranda met hangstoel — jouw ultieme ontspanningsplek. Compleet uitgeruste keuken & riante tuin De open keuken biedt volop ruimte iedere hobbykok en compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dineren doe je gezellig aan de grote eettafel of buiten in de zonnige tuin. De vrijstaande berging, voorzien van stroom, biedt extra opslagruimte voor privé-eigendommen zoals een BBQ of terrasverwarmer. Eigen gebruik én verhuurmogelijkheden Je kunt deze woning flexibel gebruiken als combinatie van eigen recreatie en verhuur via SUMMIO. Door indeling met een badkamer op beide etages is het uitermate geschikt voor vakanties of weekendjes weg met familie en vrienden, samen maar toch je privacy. Permanente bewoning is niet toegestaan. Vakantiepark met topfaciliteiten Roompot Schaijk is een modern en gezinsvriendelijk vakantiepark met onder andere een restaurant met indoor klimbos, grote speeltuin, spraypark, minimarkt, fietsverhuur, bowlingbaan en laadpalen voor elektrische auto's. Alles is aanwezig voor een onvergetelijk verblijf! Ligging die inspireert De ligging is heerlijk landelijk en bosrijk: verscholen in het groen, aan een rustige villalaan en op steenworp afstand van uitgestrekte bossen en wandelpaden. Toch zit je binnen enkele minuten in het gezellige dorpscentrum van Schaijk. De omgeving nodigt uit tot fietsen, wandelen en genieten van het bourgondische Brabantse leven. Specificaties: Soort woning: recreatiewoning Type woning: vrijstaand Bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte: 85 m² Perceel oppervlakte: 515 m² Kenmerken: - Bouwjaar: 2022 - Perceel: 515 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 85 m² - 4 slaapkamers I 2 badkamers I 1 apart toilet - Luxe keuken en complete inventaris inbegrepen - Energielabel A | Volledig geïsoleerd | Zonnepanelen - Parkkosten: € 2.700,- per jaar - Recreatieve bestemming | Permanente bewoning niet toegestaan - Onbeperkt eigen gebruik toegestaan tot maximaal 180dagen, zonder permanent wonen. - 8% overdrachtsbelasting ( niet over inventaris t.w.v. ca. €25.000,- , 21% btw (bij de aankoop van deze recreatiewoning heeft u recht op btw teruggave, afhankelijk van het percentage van verhuur. Park voorzieningen: - Restaurant Charlie met parkwinkeltje - Indoor: speelbos en funbowlingbaan - Outdoor: speelavonturen dorp, spray/water park en airmountain springkussen - Fiets / e-bike verhuur Top 3 Highlights van deze vakantievilla 1. Luxe en energiezuinig op eigen grond: Vrijstaande villa uit 2022 met 4 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming, airco, zonnepanelen én energielabel A — alles op een perceel van 515 m² eigen grond, dus géén erfpacht! 2. Unieke ligging aan natuurgebied De Maashorst: Geniet van rust, ruimte en natuurbeleving direct aan de rand van het grootste aaneengesloten natuurgebied van Noord-Brabant. Wandelen, fietsen of gewoon relaxen: het begint in je eigen tuin! 3. Flexibel recreatief gebruik mét verhuurmogelijkheid: Zelf ontspannen of slim investeren? Deze woning biedt ruime mogelijkheden voor eigen gebruik én verhuur via SUMMIO — inclusief complete inventaris en uitstekende parkfaciliteiten.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Schaijk.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.