Spijkweg 15-128, Biddinghuizen

Spijkweg 15-128, Biddinghuizen

Biddinghuizen

Landelijk gelegen · Open ligging · Op een vakantiepark

€460,000

Vraagprijs

6

Slaapkamers

134 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€460.000
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 1 van 5
Luyten Makelaardij
1 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 5 van 5
5 / 5

Spijkweg 15-128, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Veluwe · Ref. BF-4516Bron · Luyten Makelaardij · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€460.000
Slaapkamers
6
Woonoppervlak
134 m²
Perceel
550 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Biddinghuizen

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EuroParcsExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2019
Energielabel: d
Staat: uitstekend
Uitzicht: tuin
Ligging: Landelijk gelegen · Open ligging · Op een vakantiepark

Advertentietekst van de makelaar

Maak kennis met Eco Villa 128, een modern en energiezuinig vakantiehuis met voldoende plek voor 10 personen. Deze villa is volledig ingericht met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een warmtepomp, infraroodverwarming en elektrisch koken verblijft u hier niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een logische, praktische indeling. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met zithoek, televisie en een grote eettafel. Dit is de ideale plek voor lange avonden samen tafelen of spelletjes spelen. De open keuken heeft een neutrale, moderne uitstraling met een antraciet werkblad en witte kasten. Uiteraard is deze volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. In totaal beschikt Eco Villa 128 over 5 slaapkamers, elk ingericht voor twee personen. Twee daarvan bevinden zich op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen, en drie ruime slaapkamers liggen op de eerste verdieping. De woning telt drie badkamers waarvan één beneden en twee boven zodat meerdere gasten zich tegelijkertijd kunnen opfrissen. Daarnaast zijn er drie aparte toiletten aanwezig, twee boven en één beneden, waardoor privacy en gemak vooropstaan. Het buitengedeelte is minstens zo uitnodigend. Het terras met tuinset nodigt uit tot ontspannen borrelmomenten, barbecueavonden of rustig wakker worden met een kop koffie in de ochtendzon. Het perceel biedt veel ruimte en voldoende privacy en op de eigen parkeerplaats is plaats voor twee auto’s. Eco Villa 128 wordt compleet gemeubileerd aangeboden met een interieur van hoge kwaliteit. Daardoor is de woning niet alleen geschikt voor eigen gebruik maar ook zeer interessant als beleggingsobject. Door de woning deels te verhuren profiteert u van aantrekkelijke opbrengsten en bepaalt u zelf wanneer u er gebruik van wilt maken. Het park regelt de verhuur en schoonmaak volledig voor u. Kenmerken: Perceelgrootte: 550 m2 Woonoppervlakte: 134 m2 Aantal personen: 10 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: groepsaccommodatie Vakantiepark EuroParcs Zuiderzee – De perfecte uitvalsbasis EuroParcs Zuiderzee ligt direct aan het Veluwemeer, midden tussen de groene vlaktes van Flevoland. Hier vindt u alles voor een veelzijdige vakantie: van watersporten, varen en surfen tot fietsen en wandelen door polders, bossen en historische Hanzesteden. Met de eigen jachthaven, strand, Beachclub Zuiderzee en de nabijheid van Walibi Holland is er voor jong en oud altijd wat te beleven.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.6M$1.2M$806K$403K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $460K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$560K
+22%
Year 10
Capital Value
$681K
+48%
Year 20
Capital Value
$1.0M
+119%
Year 30
Capital Value
$1.5M
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Zwak
€0 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Sterk
550 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Ruim perceel van 550 m²: ruimte voor uitbreiding of voorzieningen
Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.