Den Drul 19-310, Linden
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Linden
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Stenen Villa - Complete 12-persoons stenen villa op eigen kavel nabij het water op EuroParcs De Kraaijenbergse Plassen te Cuijk. Deze woning biedt de nodige comfort om met familie en/of vrienden op vakantie te gaan. Met zes slaapkamers en drie badkamers is er meer dan voldoende ruimte. De open living, welke de loungehoek, de eethoek en de keuken huist, is het centrale punt voor gezelligheid. Er is voldoende ruimte om hier met familie en/of vrienden samen te komen. De ruimte voelt extra open aan door de grote raampartijen. Daarnaast biedt dit prachtig uitzicht naar buiten toe. De loungehoek is ingericht met een ruime hoekbank, twee fauteuils, een salontafel en een tv. De zenders hiervan worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De grote, houten eettafel met twaalf stoelen vormen samen de eethoek. De open keuken is hiernaast te vinden. De moderne keuken met kookeiland is van de nodige inbouwapparatuur voorzien. Deze beschikt namelijk over een koel-vriescombinatie, een combimagnetron met oven-functie, een vaatwasser en een elektrische kookplaat. Met totaal zes slaapkamers aanwezig in de woning, zijn er twaalf slaapplaatsen beschikbaar. De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is uitgerust met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping zijn de andere vijf slaapkamers te vinden. Drie slaapkamers zijn identiek ingericht en zijn voorzien van twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. In de vijfde slaapkamer staat een stapelbed. De zesde slaapkamer is aangekleed met twee éénpersoonsbedden. Ook in deze kamers is voldoende kastruimte aanwezig. De woning telt drie badkamers, waarvan de eerste zich op de begane grond bevindt en de andere twee op de eerste verdieping. Alle badkamers zijn compleet betegeld en voorzien van een douchecabine, een design radiator en een wastafel. In een van de badkamers boven is ook nog een toilet geplaatst. Op de begane grond is een separaat toilet. De tuin van de woning is ingericht met een ruim betegeld terras. U heeft hier genoeg ruimte om te genieten van de rust en natuur. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp en opgeleverd inclusief inventaris.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Linden.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.