Den Drul 19-208, Linden
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Linden
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Pavillon Hackfort - Schitterende 6-persoons Pavillon Hackfort chalet op inclusief kavel aan de vaargeul op EuroParcs De Kraaijenbergse Plassen te Cuijk Dit chalet ligt op een A-locatie direct aan het water met eigen vlonder en is voorzien van een mooie luifel, zodat u ook bij regen droog buiten kunt zitten en genieten van het mooie uitzicht. De zonnige living is ruim opgezet en huist de loungehoek, de eethoek en de keuken. Door de grote raampartijen in de ruimte geniet u van veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht. De stijlvolle loungehoek is ingericht met hoekbank, twee fauteuils, een tweetal salontafels, een bijzettafel en een tv-meubel met daarboven een tv. De zenders hiervan worden ontvangen met een CAI-aansluiting en ook WiFi is aanwezig in de woning. Aangrenzend zijn de eethoek en de keuken te vinden. De eethoek is aangekleed met een houten eettafel en zes stoelen. De moderne hoekkeuken heeft een moderne witte afwerking en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, een (combi)magnetron, een vaatwasser en een gasstel met afzuigkap. De woning is voorzien van drie slaapkamers, die samen ruimte geven aan zes slaapplaatsen. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. Voor de nodige opbergruimte is een de ruimte voorzien van een inbouwkast. In de tweede slaapkamer staan twee eenpersoonsbedden, met daarboven opbergmogelijkheden. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De woning beschikt ook nog over een inpandige berging voor extra opslagmogelijkheden. De nette badkamer is compleet betegeld. Hier vindt u de douchecabine, een toilet, een design radiator en een wastafel met spiegel. Bovendien is er nog een separaat toilet in de woning. De tuin is netjes onderhouden en ligt aan het water. Het terras aan de voorzijde is uitgevoerd met tuinmeubilair. Hier kunt u overdekt zitten door de aangebouwde luifel. De steiger ligt direct aan het water. Hier kunt u ook heerlijk vertoeven. Parkeren kunt u doen op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een geïsoleerd schuurtje, die ook voorzien is van stroom. Hier kunt u fijn uw spullen in opbergen tijdens eventuele verhuur van de woning. De woning wordt verwarmd middels een CV en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen).
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Linden.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.