Dorperheideweg 12-219, Arcen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Arcen
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
* Exclusieve en vrijstaande 8-persoons villa met luxe afwerking * Wellnessruimte met zwembad, traditionele sauna, infraroodlampen, Sunshower en jacuzzi buiten * Vier slaapkamers met elk een eigen badkamer: totaal vier badkamers en zes toiletten * Compleet familiepark met uitgebreide faciliteiten in een rustige en groene omgeving Deze exclusieve 8-persoons wellnessvilla op Resort Arcen biedt het summum van luxe en ontspanning. Gelegen op een royale kavel eigen grond, dichtbij het hoofdgebouw, combineert deze villa hoogwaardige afwerking met een unieke privé wellnessbeleving. De woning beschikt over vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer en is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, een gashaard en een laadpunt voor elektrische auto. Blikvanger is het royale souterrain met een verwarmd binnenzwembad, traditionele én infraroodsauna, douche en toilet. Een complete privé spa onder je eigen woning! Buiten geniet je van een beschutte tuin met jacuzzi en meerdere terrassen. Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving. Een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard, comfortabele zithoek en schuifpui naar het terras. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast met vriesvak, gasstel en vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers, elk voorzien van twee boxsprings, flatscreen-tv, kastruimte en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Een separaat toilet completeert deze verdieping. Boven vind je nog twee ruime slaapkamers met dezelfde luxe afwerking, elk met eigen badkamer en toegang tot een groot dakterras. Het souterrain vormt het hart van de villa: hier vind je een verwarmd zwembad (8,5 x 3,5 m), wellnessruimte met traditionele sauna, infraroodlampen, Sunshower, toilet, relaxruimte en een praktische pantry met koelkast. Via de schuifdeur bereik je de beschutte terras met jacuzzi, een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Kortom: een zeldzaam complete woning waar comfort, ontspanning en luxe samenkomen, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve recreatiewoning met een bewezen verhuurpotentie. Verhuur, rendement en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is het verhuren van de accommodatie verplicht. De verhuurverplichting loopt door tot januari 2027. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.