Buitenhuizerweg 2-112, Velsen-Zuid
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Velsen-Zuid
Hollandse kust, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Exclusif Plus - Nette 6 persoons Exclusif Plus chalet op eigen kavel, vlak bij Amsterdam op EuroParcs Buitenhuizen Deze goed onderhouden 6-persoons vakantiewoning staat op een eigen kavel van circa 250 vierkante meter en is gerenoveerd in 2023. Bovendien is de woning zeer goed verhuurbaar en recent in prijs verlaagd! De living huist de loungehoek, eethoek en keuken. Door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval en uniek uitzicht. De loungehoek is ingericht met ruime bank, een fauteuil en de salontafel en een tv. De zenders hiervan worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en WiFi is ook aanwezig. De eethoek is ingevuld met prachtige eettafel en zes stoelen. De complete keuken is uitgevoerd met een koelkast inclusief vriesvak, een combimagnetron, vaatwasser, gasstel en afzuigkap. Bovendien is er veel opbergruimte dankzij de vele keukenkastje. Met drie slaapkamers biedt dit chalet slaapplekken aan zes personen. In de hoofdslaapkamer staan twee aaneen geschoven éénpersoonsbedden. De tweede slaapkamer is uitgerust met twee éénpersoonsbedden welke worden gescheiden door een nachtkastje. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De badkamer herbergt een douchecabine, een designradiator, een zwevende designwastafel en een toilet. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de vakantie. Het terras is betegeld en voorzien van tuinmeubelen. Er is een bijgebouw met compleet nieuwe raamkozijnen die mogelijkheid biedt om o.a. spullen in op te bergen. Het object wordt opgeleverd inclusief de huidige inventaris (exclusief persoonlijke zaken) en wordt verwarmd middels een CV.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Velsen-Zuid.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.